Sanierungsbedürftige Eigentumswohnung in sehr guter Wohnhausanlage - Objektnr. 5137372

Perfekt aufgeteilte 3-Zimmerwohnung inkl. Loggia in Kematen an der Ybbs!

Das Objekt befindet sich im 3.OG einer gepflegten Wohnhausanlage, welche sich vor kurzem einer thermischen Sanierung unterzog.

Aufteilung:
WFL ca. 94 m², Vorraum, Abstellraum, Küche inkl. Essbereich und Ausgang auf die Loggia, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Toilette.


Im Wohnungseigentumszubehör befindet sich weiters ein Garagenstellplatz, sowie ein Kellerabteil.


Der Kaufpreis der Wohnung beträgt € 115.000,00, zuzüglich eines Sanierungsdarlehens welches mit Stichtag 25.04.2023 einen Wert von € 6.597,85 ausweist.Kematen an der Ybbs liegt im Mostviertel in Niederösterreich. Im Zentrum des Ortes befinden sich ein Kindergarten und eine Volksschule.

Die spezielle Lage der Wohnung bietet ein breites Spektrum an Nahversorger, Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie diverse Freizeitmöglichkeiten.




Kabel/SAT/TV: JA


Provision: 3% des Kaufpreises zzgl.20%