Top-angebundene, repräsentative 4 Zi im Stil-Altbau nahe Mariahilferstraße und Westbahnhof - Objektnr. 5137276

LAGE:

Lebensqualität und Freizeitwert - Urbanes Leben in einem angesagten, aufstrebenden Viertel mit internationalen Geschäften und vielfältiger Gastronomie, Mariahilferstraße um die Ecke, perfekte Nahversorgungs-Infrastruktur.

Zeitsparend - zentral gelegen und optimal angebunden, U-Bahnen, Westbahnhof und Bus in unmittelbarer Nähe.

OBJEKTBESCHREIBUNG UND AUSSTATTUNG:

Wohlempfinden - Top angelegte Wohnung in Stil-Altbau. Durch grosszügige Eingangshalle fast alle Räume zentral begehbar,  geräumige Küche mit allen elektrischen Geräten und Speis, kleiner Balkon in den Innenhof, 4 feudale Wohnräume mit imposanter Raumhöhe durch Flügeltüren verbunden, erzeugen weitläufiges, angenehmes Wohngefühl, geräumiges Bad mit Wanne, Walk-in Dusche, Doppel-Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluß, separates WC und zusätzlich Gäste-WC, Stuckdecken und schöne Parkettböden in den Wohnräumen, Steinzeug in Küche und Sanitärräumen.

SONSTIGES:

Insgesamt bieten die Lage und Entwicklung des Grätzels, die überzeugende Anbindung, der Grundriss und die Ausstattung der Wohnung sowie die Infrastruktur hervorragende Lebensqualität und Wohlempfinden. Schöner, fast nicht einsehbarer Gemeinschaftsgarten mit Pergola im Innenhof.

Nähere Details, sowie eine virtuelle 3D Tour, erhalten Sie in Ihrem persönlichen Expose auf Anfrage!

Es wird auf ein persönliches / wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hingewiesen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Herr Mag. Norbert Brigelhuber, Mobil: +43 664 9122958, Mail: n.brigelhuber@advanta.at, steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}