Zwei renovierungsbedürftige Zinshäuser mit Potenzial in 8542 St. Martin im Sulmtal! - Objektnr. 5136637

Zwei renovierungsbedürftige Zinshäuser mit Potenzial in 8542 St. Martin im Sulmtal!

Die renovierungsbedürftigen Zinshäuser befinden sich in St. Martin im Sulmtal und umfassen insgesamt 24 Wohnungen. Das Gebäude weist eine charmante Architektur auf und wurde in den frühen 1950er Jahren errichtet. Es erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über eine Gesamtwohnfläche über 1.000 Quadratmetern.  Das Zinshaus weist jedoch aufgrund seines Alters einen Renovierungs- und Modernisierungsbedarf auf. Eine gründliche Sanierung könnte das Potential dieses Gebäudes voll ausschöpfen und es in attraktiven Wohnraum verwandeln.

Zusätzlich zu den beiden Zinshäusern wird ein unbebautes Grundstück angeboten, das optional dazu erworben werden kann. Es befindet sich neben den Zinshäusern und bietet eine Fläche von etwa 930m2. Das Grundstück bietet eine großartige Gelegenheit, um ein Einfamilien oder Doppelhaus zu realisieren und zusätzlichen Wohnraum oder andere Nutzungsarten zu schaffen. Die genaue Bebauungsmöglichkeit hängt von den örtlichen Baubestimmungen und Genehmigungen ab, jedoch ergibt sich aus dem Flächenwidmungsplan eine Baudichte von 0,2 bis 0,6 im Allgemeinen Wohngebiet (WA). Es könnte eine lohnende Investition sein, das unbebaute Grundstück in Verbindung mit den renovierungsbedürftigen Zinshäusern zu erwerben, um eine umfassende Entwicklungsmöglichkeit zu nutzen.

• Wohnungsgrößen ca. 40m2.
• Die Zinshäuser sind Bestandsfrei!
• HINWEIS: Das unbebaute Grundstück ist nicht im Kaufpreis enthalten, kann aber dazu erworben werden.

Besichtigungen sind jederzeit nach Vereinbarung möglich. 

www.schantl-ith.at

Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <4.000m
Klinik <8.750m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.750m
Bäckerei <3.250m
Einkaufszentrum <8.750m

Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <3.500m
Post <1.750m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <750m
Bahnhof <750m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}