#SQ - THERESIENFELD: NEUWERTIGES ECKREIHENHAUS MIT GEDIEGENER AUSSTATTUNG - MIETKAUF - Objektnr. 5136585

Neuwertiges Eckreihenhaus mit Topausstattung in ruhiger Siedlungslage

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Eckdaten im Überblick: 

• Grundfläche 260m² 
• Wohnnutzfläche: 110m²
• Zimmer: 4
• Terrasse: 1
• Balkon: 1
• Stellplätze: 2

Beschreibung: 

Dieses Eckreihenhaus in ruhiger Siedlungslage wurde 2019 mit hochwertigen Materialen errichtet und überzeugt durch seine ideale Aufteilung und eine sehr gute Ausstattung. Die helle, offene Wohnküche und das Badezimmer wurden überkomplett ausgestattet und können sofort benutzt werden. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung mittels energieeffizienter Luftwärmepumpe. Durch die Photovoltaikanlage am Dach werden auch die Stromkosten deutlich gesenkt. Genießen Sie exklusiven Wohnkomfort in gemütlicher Atmosphäre!

Zwei eigene PKW-Stellplätze sind ebenfalls inkludiert.

Erdgeschoß:

• Vorzimmer
• großzügiger offener Wohnbereich mit Küche
• Wirtschaftsraum
• WC
• Terrasse

Obergeschoß:

• Vorzimmer
• 2 Kinderzimmer mit Balkon
• Elternschlafzimmer mit Schrankraum
• Bad mit WC

Kosten:

Finanzierungsbeitrag: € 60000.-

Monatliche Kosten: € 1600.- inkl. BK

Provision: 3% vom KP zzgl. 20% USt

Energieausweis:  HWB 31,94 Klasse B, fGEE 0,660 Klasse A+

Lage & Infrastruktur:
Theresienfeld liegt nördlich an Wiener Neustadt angrenzend in Niederösterreich. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants, Ärzte uvm. erreichen Sie in wenigen Minuten. Perfekte Verkehrsanbindung: 7 Minuten bis zur Autobahn A2 Anschlussstelle Wöllersdorf, der Bahnhof Theresienfeld der Südbahnstrecke liegt fußläufig 5 Minuten entfernt.

Kontaktdaten:
Fühlen Sie sich angesprochen Dann kontaktieren Sie für Fragen und Besichtigungen Hr. Hinteregger unter 0664/2339230 oder unter hinteregger@stadtquartier.at.
Weitere Objekte finden Sie unter www.stadtquartier.at
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <5.500m
Universität <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <3.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <2.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}