Tolle 4 Zimmer-Doppelhaushälfte mit sehr großem Pool im Weinort Pfaffstätten - Objektnr. 5135756

Zum Verkauf gelangt diese im Jahr 2005 errichtete Doppelhaushälfte im wunderschönen Weinort Pfaffstätten.

Dieses Haus befindet sich auf einem großzügigen und sehr ansprechenden Eckgrundstück.
Bereits vor dem betreten des Hauses kann man sein Auto bequem auf einem der 5 Parkplätzen abstellen.

Das Haus und der Garten teilen sich wie folgt auf:

Erdgeschoss

- ein geräumiger Vorraum mit genügend Platz für die Garderobe

- eine separate Toilette

- ein großer und offener Wohn-/ Essbereich mit Zugang zum Garten

- offene Küche 

Obergeschoss 

- Schlafzimmer 

- zwei weitere helle Zimmer

- ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC

Keller

- 4 Kellerräume

Außenbereich

- 5 Parkplätze

- sehr große teils überdachte Terrasse 

- sehr großes Pool

- weitreichende Grünfläche 

- Gartenhaus 

Betritt man das Haus steht man direkt im Vorzimmer. Rechter Hand gelangen sie zum separaten WC und weiter zum großräumigen Wohnraum mit offener Küche. Dieser bietet genügend Platz für einen freundlichen Essbereich und eine große, gemütliche Couch zum Entspannen. Hier sorgt ein Schwedenofen an kalten Wintertagen für wohlige Wärme. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die herrliche teils überdachte Terrasse - Der perfekte Ort für einen netten Grillabend. 

Zurück im Vorraum gelangt man über die Stiegen in das Obergeschoss, und steht direkt im zentralen Flur. Dieser führt in ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Toilette  sowie in drei weitere sehr gemütliche Zimmer.

Der Keller verfügt über einen Technikraum mit viel Stauraum, einen Waschmaschinenanschluss und drei weitere Räume.

Neben der Terrasse, verfügt der Garten weiters über große Grünflächen, ein sehr praktisches Gartenhaus und ein wunderschönes großes Pool.

Die beigefügte Plan für das Kellergeschoss entsprechen nicht zu 100% dem Ist-Zustand!

Lage und Infrastruktur:

In fußläufiger Entfernung befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarf, sowie verschieden Fachmärkte, eine Bank, Bushaltestellen, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und vieles mehr. Öffentliche Anbindungen in Richtung Wien, Wiener Neustadt und regionale Verbindungen zu Vororten erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten - ÖBB Bahnhof, Badener Lokalbahn  und Busbahnhof 

Lassen Sie sich dieses wunderbare Haus nicht entgehen und rufen Sie mich gleich an, um einen Termin zu vereinbaren.
Ich freue mich auf Sie!

Unser nachhaltiger Denkansatz sieht auch die Vermeidung von unnötigen Ausdrucken in Papierform vor, daher geben Sie uns Bescheid, ob Sie schriftliche Unterlagen ausgehändigt haben möchten oder ob wir diese einfach per Mail an Sie senden sollen. Wir richten uns gerne nach Ihren Wünschen!

Ulrike List / Geschäftsführung

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.250m
Klinik <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.250m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Polizei <750m
Post <1.750m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.750m
Straßenbahn <1.750m
Flughafen <5.750m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}