HERRLICHES BAUGRUNDSTÜCK IN 8010 GRAZ FÜR IHR NEUES LUXUS-WOHNDOMIZIL + ERHÖHTE SONNENLAGE MIT GRAZ-BLICK + SÜD-/SÜDWESTAUSRICHTUNG! - Objektnr. 5135298

HERRLICHES BAUGRUNDSTÜCK IN 8010 GRAZ FÜR IHR NEUES LUXUS-WOHNDOMIZIL + ERHÖHTE SONNENLAGE MIT GRAZ-BLICK + SÜD-/SÜDWESTAUSRICHTUNG!

Dieses beeindruckende Baugrundstück besticht durch die phänomenale Lage plus idealer Süd-/Südwest Ausrichtung. 

Sie haben die Möglichkeit einer abgetreppten mehrgeschossigen Bebauung, wobei Ihr Traumhaus eine Gebäudehöhe bis 7,50m erlangen kann.

Auch würde sich die Installierung eines Infinity-Pools mit Graz-Blick anbieten um Ihr Luxusdomizil zu perfektionieren!

Dieses einzigartige Grundstück ist ein echtes Juwel und bietet zahlreiche Vorteile, die es zu einem idealen Ort zum Leben machen.

Mit einer Größe von rund 1.187,50 m2 bietet das Grundstück ausreichend Platz für ein geräumiges Zuhause, eine Gartenanlage oder andere Einrichtungen, die Sie sich vorstellen können. Der Graz-Blick ist ein weiteres Highlight, das Ihnen eine atemberaubende Aussicht auf die wunderschöne Stadt Graz bietet.

Das Grundstück ist perfekt positioniert, um Sonnenlicht den ganzen Tag über zu genießen. Es bietet auch eine erhöhte Lage, die eine herrliche Brise und eine angenehme Temperatur bietet. Hier können Sie die Schönheit von Graz in vollen Zügen genießen und gleichzeitig von der Stadtlage profitieren.

Ein weiterer Vorteil des Grundstücks ist die Möglichkeit, es zu teilen. Wenn Sie es bevorzugen, können Sie es in kleinere Parzellen aufteilen und dadurch verschiedene Möglichkeiten für Investoren, Bauträger oder Bauherren eröffnen.

In der Umgebung gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, die das Leben noch angenehmer machen. Das Grundstück ist ideal für Familien, die eine idyllische Umgebung suchen, aber dennoch in der Nähe der Stadt Graz wohnen möchten.

Dieses sonnige und erhöhte Grundstück ist einzigartig und bietet zahlreiche Vorteile für zukünftige Eigentümer. Wenn Sie nach einer Lage suchen, welche von Schönheit und Charme geprägt ist, ist dies der perfekte Ort für Sie. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Juwel in der Riesstraße zu erwerben!

Fakten + Highlights:

• Grundstücksfläche: rund 1.187,50m² inklusive Zufahrtsweg-/Anteil 
• Auf Wunsch kann das Grundstück auch geteilt werden!
• Baudichte WA 0,2-0,3
• Eine Bruttogeschossfläche bis zu rund 300 m² ist möglich
• Atemberaubender Ausblick über Graz
• Top-Lage in 8010 Graz
• Ab sofort verfügbar
• Virtueller 360°Grad Rundgang

Überzeugen Sie sich selbst von diesem traumhaften Grundstück:

Hier geht es zum 360° Rundgang!

Worauf noch warten Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!

Bei Finanzierungsfragen stehen wir Ihnen ebenfalls sehr gerne zur Verfügung!

www.schantl-ith.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <2.250m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.250m
Schule <1.750m
Universität <3.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.250m
Bäckerei <2.250m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Geldautomat <2.250m
Bank <2.250m
Post <2.500m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.500m
Bahnhof <5.750m
Autobahnanschluss <5.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}