ERTBEZUG im Norden von Graz: ab 01.12.2023 - 3 Zimmer Wohnung mit Balkon - Augasse 94 - Top 12 - Objektnr. 5135248

Das Objekt "Augasse 94" bietet Ihnen zentrales Wohnen, nördlich der Altstadt mit guter Anbindung ins Zentrum umgeben von Naherholungsgebieten. Die Wohnungsgrundrisse sind perfekt auf Singles, Paare und Familien abgestimmt.

BEZUG: ab Dezember 2023 - Es werden ab sofort Vormerkungen entgegengenommen. Die ersten Wohnungsbesichtigungen werden zeitnah stattfinden!

Mit der geräumigen Wohnküche und den beiden Schlafzimmern ist diese Wohnung ein perfektes Zuhause für Singles, Paare oder Familien. Das helle, freundliche Ambiente und die moderne Ausstattung sorgt dafür, dass Sie sich hier mit Sicherheit wohl fühlen werden!

RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, offenen Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Bad, Toilette, Kellerabteil, Balkon.

AUSSTATTUNG : Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden im Wohn- und Schlafraum sowie schönen Fliesenböden in den Bädern ausgestattet. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Dusche/Badewanne ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine exklusive Einbauküche inklusive Elektrogeräten. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Das Warmwasser wird ebenfalls zentral mit Fernwärme aufbereitet. Dieser Wohnung ist darüber hinaus ein Kellerabteil zugeteilt.

LAGE: ruhige und zentrale Lage in der Augasse 94

Die Anmeldung des Hauptwohnsitzes ist für den Mieter erforderlich.

Die Heizkosten werden vom Wärmelieferanten direkt verrechnet und sind in den Betriebskosten nicht enthalten.

BEI DEN DARGESTELLTEN BILDERN HANDELT ES SICH UM SYMBOLFOTOS UND VISUALIESIERUNGEN VON WOHNUNGEN MIT VERGLEICHBARER AUSSTATTUNG!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Die €Augasse 94? liegt im Grazer Bezirk Gösting nördlich der Altstadt, nahe der Mur und umgeben von
herrlichen Naherholungsgebieten. Eine angenehme und beliebte Wohngegend, besonders nachgefragt.




Objekt ist f?r eine Wohngemeinschaft geeignet


Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.