"Froschkönig" - Objektnr. 5135227

"wohnen - nahe Stockerau "

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses Einfamilienhaus in Oberolberndorf bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus in idyllischer Dorflage zu schaffen. Das Anwesen erstreckt sich über eine großzügige Grundstücksfläche von ca. 905 m² und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume.

Die Wohnfläche: ca. 170 m², aufgeteilt auf Erdgeschoß und Obergeschoß, ein Balkon mit ca. 10 m², ein uneinsehbarer Innenhof. Nebengebäude mit ca. 150 m², für vielfältige Nutzung geeignet.

Das Haus ist renovierungsbedürftig und bietet Ihnen die einmalige Chance, es nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Verleihen Sie diesem charmanten Anwesen neues Leben und schaffen Sie ein gemütliches Zuhause nach Maß. Mit seiner großzügigen Wohnfläche, dem Balkon, einem uneinsehbaren Innenhof und einem vielseitig nutzbaren Nebengebäude stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten offen. Ob Sie von einem Rückzugsort im Grünen träumen, Platz für eine Familie suchen oder kreative Ideen für zusätzliche Räume haben, hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen.

Die Lage in Oberolberndorf verspricht pure Dorfidylle und Ruhe, während Sie dennoch von der Nähe zur Stadt Stockerau profitieren. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Annehmlichkeiten sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet zudem reizvolle Naturschönheiten und lädt zu erholsamen Spaziergängen und Ausflügen ein.

Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus in Oberolberndorf ist eine einzigartige Gelegenheit für alle, die ihre Wohnträume selbst gestalten möchten. Nutzen Sie dieses Potenzial und verwandeln Sie dieses Anwesen in Ihr persönliches Paradies inmitten der malerischen Dorfidylle.

Beheizt wird das Haus derzeit mit festen Brennstoffen. Der Heizwärmebedarf = 224 kwh/m²a.

Kontaktieren Sie mich noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Der Preis NUR € 250.000,--
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 50.000,--/monatlich € 1.000,--Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:224.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:F
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.