"VERMIETET - Die perfekte Wohnung für Studierende Nähe AKH" - Objektnr. 5133934

"Die perfekte Wohnung für Studierende Nähe AKH"

OPEN HOUSE-Besichtigung mit Einzelterminen, am Freitag, den 15.09.2023, von 16:00 Uhr bis 17:00 Uhr!
Um online Terminbuchung wird gebeten!

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Die gemütliche Garcionerre eignet sich ideal für Studierende, die die Nähe zum AKH bzw. zur Medizinischen Universität zu schätzen wissen.

Die Wohnung befindet sich im Souterrain und sie ist bereits teilweise möbliert.
Es gibt einen geräumigen Wohn/Schlafraum, ein Badezimmer mit Dusche, ein extra WC, eine Küche sowie einen Abstellraum.
Ein Highlight ist sicher auch die ca. 10m² große und schön begrünte Terrasse.

Die Lage am Währinger Gürtel ist zentral und bietet dadurch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Umgebung.

Da die Räume Richtung Innenhof ausgerichtet sind, kann man die Wohnung tatsächlich als ruhig bezeichnen. Hier lässt es sich gut leben und lernen!

Gesamtmiete inkl. BK + 10% USt.: € 700,--Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €537,46 zzgl 10% USt.Betriebskosten €98,9 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €63,64------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €700------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:64.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.46Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Kabel/SAT/TV: JA