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"Komfortwohnung mit Renovierungsbedarf!" - Objektnr. 5133933

1220

Ort

€ 299.000,00

Kaufpreis

88,32 m²

Fläche

3.0

Zimmer

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FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID	5133933 // 1626/24130
Immobilienart	Wohnung - Eigentum
Anschrift	1220 Wien
Heizung	Zentralheizung mit Gas
Lift	ja
Garagenplätze	1
Keller	Ja
Beziehbar ab	ab sofort
Fläche	88,32 m²
Balkon	1 (4,00 m²)
Loggia	1 (13,00 m²)
Zimmer	3.0
Bad	1
WC	1
Kaufpreis:	€ 299.000,00
Ratenzahlung:	Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.

BESCHREIBUNG

"Komfortwohnung mit Renovierungsbedarf!"

"3 Zimmerwohnung Thonetgasse/Saikogasse!"

Zum Verkauf gelangt eine Wohnung, die mit etwas handwerklichem Geschick, bald Ihr neues Zuhause werden kann.

Die Wohnung liegt im Hochparterre und hat ca. 88 m² Wohnfläche, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche mit Speis, ein Badezimmer, ein WC und zwei Abstellräume. Zudem verfügt die Wohnung über eine Loggia mit ca. 13 m² und einen Balkon mit ca. 4 m². Ein Garagenstellplatz im Eigentum und ein Kellerabteil ergänzen dieses Angebot.

Im Haus befinden sich ein Fahrradraum und eine Waschküche.

Infrastrukturelle Einrichtungen wie öffentliche Haltestellen, Gaststätten, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch, Kinderbetreuungseinrichtung, Schulen, Banken etc. sind auch in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Stand Reparaturrücklage € 110.000, -

Sehr gerne präsentiere ich Ihnen diese Wohnung bei einem Besichtigungstermin.

Preis: € 299.000, -

Betriebskosten Akonto: € 240,- plus 10% MwSt. = € 264,-

Reparaturrücklage: € 92,-

Sanierungsdarlehen: € 40,-

Stand Reparaturrücklage € 110.000, -Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:32.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.

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Qualitätsmakler:
2012, 2015, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021 , 2023,

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2012, 2015, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021 22/23

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