Renovierte, helle 2-Zimmer im Stadtzentrum von Pressbaum - Objektnr. 5133931

2 Zimmer, Vorraum, Küche, Bad, WC, Abstellraum
5.OG, Lift, Kellerabteil, Hauszentralheizung mit Öl
Vollwärmeschutzfassade
Kabel-TV-Anschluss, Gegensprechanlage, 2-fach verglaste Kunststoff-Fenster, Küche inkl. Markengeräten
Alle Infrastruktureinrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar!
Absolut verkehrsgünstig gelegen!

Die sehr helle, nach Südosten ausgerichtete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Liftstock einer Wohnhausanlage im Zentrum von Pressbaum.

Die Wohnung unterteilt sich in Vorraum, Küche, großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, ein Bad, ein separates WC und einen großen Abstellraum.

Aufgrund der äußerst zentralen Lage können sämtliche Infrastruktureinrichtungen wie Nahversorger, Ärzte, Banken, Kindergarten und Schulen bequem zu Fuß erreicht werden. Eine Autobushaltestelle befindet sich vor der Wohnhausanlage, die Haltestelle Pressbaum der Westbahn liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Die Bundeshauptstadt Wien erreicht man über die Autobahnanschlussstelle Pressbaum der A1 in ca. 10 Autominuten.
 
In der gesamten Wohnung ist ein pflegeleichter, durchgehender Fliesenboden verlegt. Die Wohnung ist mit einer Gegensprechanlage, einer Holzeingangstüre mit Zusatzschloss, Holzinnentüren und 2-fach verglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet gehört ebenso zur Wohnung, ein Gemeinschaftsgarten ist zur Mitbenützung vorhanden.

Für weiterführende Informationen oder einen unverbindlichen, gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Maximilian Cypris gerne unter 0664 / 91 56 444 zur Verfügung!

Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses ein Erfolgshonorar von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:53.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.17Gartennutzung: JA