Tradition trifft Potenzial - Gersthofer Cottage! - Objektnr. 5133844

Charmante Altbauwohnung im begehrten Gersthofer Cottage - Traditioneller Flair und viel Potenzial. Renovierungsbedürftig.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im malerischen Gersthofer Cottage! Diese charmante Altbauwohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, in einem ruhigen und grünen Viertel zu leben und Ihr eigenes Wohnerlebnis zu gestalten.

Die großzügige ca. 80m² Altbauwohnung besticht durch ihren traditionellen Charakter. Sie verfügt über 2 große Zimmer mit Blick zur Straßenseite, die dank der hohen Decken und Flügeltüren ein einladendes Ambiente bieten. Ein weiteres Kabinett mit Blick in den grünen Innenhof eignet sich perfekt als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder als gemütlicher Rückzugsort.

Die getrennte Küche mit Gartenaussicht bietet ausreichend Platz, um Ihre kulinarischen Talente zu entfalten.

Die Zimmer sind getrennt begehbar, was Ihnen optimale Flexibilität und Privatsphäre garantiert.

Diese renovierungsbedürftige Altbauwohnung bietet Ihnen viel Potenzial, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Mit kreativen Ideen und einem Hauch persönlicher Gestaltung können Sie hier ein wundervolles Zuhause schaffen.

Zusammenfassung:

• Charmante Altbauwohnung im beliebten Gersthofer Cottage
• Ruhige Seitenstraße mit Altbaumbestand
• Ca. 80m² mit 2 großen Zimmern (straßenseitig) und 1 Kabinett (gartenseitig)
• Getrennte Küche mit Gartenblick
• Hohe Decken und Flügeltüren für traditionellen Flair
• Getrennt begehbar für optimale Privatsphäre

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um die Atmosphäre dieser charmanten Altbauwohnung hautnah zu erleben. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten begeistern, die dieses einzigartige Zuhause für Sie bereithält. Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem Wohnprojekt zu unterstützen!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.