3-Zimmer Neubau Wohnung mit Loggia inkl. Heizung und Warmwasser, Nähe zur U2-Hardeggasse! - Objektnr. 5133836

Provisionsfreie 3-Zimmer Neubau Wohnung mit Loggia Nähe zur U2-Hardeggasse!

Die ca. 41,86m2 große Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines Neubaus aus dem Jahr 2015 in der Langobarden Straße 45.

Sie verfügt über eine gemütliche Loggia (ca. 1,96m2), die nach Süd-Westen ausgerichtet ist. Die Wohnung bietet 2 Schlafzimmer (ca. 9,81m2 und 9,36m2), eine Wohnküche (ca. 14,16m2) mit offener Küche inklusive Kühlschrank, Gefrierfach, Backofen, Cerankochfeld, Geschirrspüler und Dunstabzug. Weiters gibt es einen Vorraum (ca. 3,73m2), Abstellraum (ca. 1,60m2) und ein Badezimmer (ca. 3,62m2) mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss.

• 1.OG
• 3-Zimmer
• 41,86m2 Wohnfläche + 1,96m2 Loggia
• Miete: € 890,- inkl. BK, USt., Warmwasser und Heizung
• Kaution: € 3.560,-
• Provisionsfrei, da der Vermieter der Auftraggeber ist!
• befristet auf 3 Jahre mit Verlängerungsoption
• ab sofort

Die Wohnung ist bestens angebunden und bietet Nähe zu Nahversorgung, Ärzten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahn, Bus, U2-Station Hardeggasse). Perfekt für alle, die eine zeitgemäße und gut erreichbare Wohnmöglichkeit suchen!

Für weitere Fragen und Vereinbarung einer Besichtigung stehe ich Ihnen gerne unter 0699 19293025 und mirzaei@immoagency.at zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.