An den Weinbergen - Erstbezug nach Sanierung - Objektnr. 5132050

Dieses idyllisch in einer Sackgasse gelegene Reihenhaus wird derzeit mit großem Aufwand und viel Detailliebe umfassend in den Innenräumen renoviert.

Die ca. 116 m² große Wohnfläche überzeugt durch ihre praxisgerechte Aufteilung:

Erdgeschoß:

- Stiegenhaus

- Vorraum

- WC

- großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und Zugängen zur

- separierten, völlig neu eingerichteten Einbauküche und 

- Sonnenterrasse, die in den Garten führt.

Obergeschoß:

- 3 Schlafzimmer

- Garderobe

- Badezimmer/WC  

Vielfältige Abstellmöglichkeiten offeriert der Vollkeller, der auch eine Speisekammer sowie Sauna, Dusche und Waschküche bereithält.

Beheizt wird das Haus mittels Gaszentralheizung.

Der kleine Vorgarten und der Garten können noch kreativ gestaltet werden.

In der Miete sind ein Garagenplatz und 2 KFZ-Stellplätze im Freien inkludiert.

Die Infrastruktur ist gut: Nahversorger, Kindergärten und Schulen sowie die Haltestellen einer zentralen Autobuslinie sind im Umkreis zu finden. Die Lage bietet sich auch für den Fußweg ins Stadtzentrum und für ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen an.

Unbefristeter Mietvertrag - ablösefreier Bezug ab September/Oktober 2023  

Gesamtmonatsmiete inklusive verbrauchsunabhängiger Betriebskosten: € 1.800,-

Kaution: 3 Gesamtmonatsmieten

Objektbetreuer:

Team SüdReal

E-Mail: el@suedreal.com

Telefon: 0699/ 10 89 17 19

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.