Nahe Reithofferpark: Geräumige 88,84 m² Wohnung - Hervorragende Verkehrsanbindung und Infrastruktur - Objektnr. 5132029

In den monatlichen Wohnkosten ist das Warmwasser- und Heizungsakonto bereits enthalten

Die zentral gelegene Wohnung mit einer Wohnfläche von 88,84 m² befindet zwischen der März- und der Felberstraße Straße und wird mittels Fernwärme beheizt. Die sehr gut angebundene Wohnung befindet sich im 3. Liftstock, ist sehr hell, freundlich und mit Lamellenparkettboden ausgestattet. 

Die großzügige Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:

- offener Vorraum
- Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss
- offener großer Wohnbereich
- einfache Küchenzeile und Blick in einen grünen Innenhof
- 2 Schlafzimmer

Ausstattung:
- Isolierglasfenster
- Gegensprechanlage
- Lamellenparkettboden
- Außenbeschattung - Schiebeläden zur Klimatisierung (südseitige Fenster)

Die Wohnung ist frisch ausgemalt und für den Einzug vorbereitet. Lediglich bei der Küche wären kleine Nachbesserungen erforderlich (Silikonfuge etc.). Eine Gartenmitbenützung ist möglich.

Die Nahversorgung, der Komfort und die gute Infrastruktur ist durch die zentrale Lage gewährleistet. 

Öffentliche Verkehrsanbindung:
Die Lage der Wohnung ist aufgrund der öffentlichen Verkehrsanbindung - mit den Straßenbahnlinien 49, 9 (5 Minuten bis zum Westbahnhof), sowie zur U3 Station Schweglerstraße optimal gegeben. Schöne Aussichten und ein herrlicher Blick über Wien bietet die lauschige IKEA-Dachterrasse. Ein perfekter Ort zum Verweilen und Plaudern.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.