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Zentrumsnahe 83 m² plus Balkon - Objektnr. 5131979

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1040
Ort
83,42 m²
Fläche
3
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID5131979 // 185481
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1040 Wien
Baujahr1955
HeizungEtagenheizung mit Gas
Beziehbar abSofort
Fläche83,42 m²
Zimmer3
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 560.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen







BESCHREIBUNG

Zentrumsnahe 83 m² plus Balkon

Diese 3-Zimmer-Wohnung in 1040 Wien befindet sich im 4. Liftstock eines 1955 gebauten Hauses.
Sie verfügt über einen Vorraum, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Garderobe, ein Bad, ein WC, eine Küche, einen Balkon sowie ein Standardkellerabteil.

Das Haus wurde mit Mitteln des Wohnhaus-Wiederaufbaufonds (W4873) errichtet.
Die Nähe zur Inneren Stadt machen diese Woche besonders interessant.

Die Betriebskosten in der Höhe von € 323,01 setzen sich wie folgt zusammen:
Betriebskosten € 216,19 + € 21,62 USt. = € 237,81 und Rücklagen € 85,20.

Die Wohnung wird vollmöbliert verkauft.
Die Zimmer sind mit qualitativ hochwertigen Holzmöbel eingerichtet.

Der Energieausweis vom 25.05.2022 weist folgende Energiewerte auf: HWB 71 kWh/m²a, fGEE 2,44.

Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin?
Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer +43 699 116 76 352 oder per E-Mail doris.el-aeraky@planethome.at zur Verfügung!

Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen?
Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs.

Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung?
Gerne vereinbaren wir für Sie ein unverbindliches € auf Wunsch auch gemeinsames Beratungsgespräch € mit einem unserer Finanzierungsspezialisten der PlanetHome Finanzierung Austria GmbH. Denn wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken und Finanzdienstleistern in Österreich und Deutschland.Die Wohnung liegt im 4. Liftstock eines 1955 errichteten Hauses zentrumsnah zwischen Rudolf Sallinger-Park und Alois Drasche-Park.
Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie diverse Lokale sind zu Fuß zu erreichen.
Die öffentlichen Verkehrsmittel wie die Linien: 1, 62, N62 und 13A sind ganz in Ihrer Nähe.
Das Busterminal Südtiroler Platz ist in nur 5 Minuten zu Fuß zu erreichen.





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KONTAKT






 

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PlanetHome Immobilien Austria GmbH
Doris El-Aeraky
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +4369911676352
 
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