Tolle 2-Zimmerwohnung Nähe Mariahilfer Straße - Objektnr. 5131087

Tolle 2-Zimmerwohnung Nähe Mariahilfer Straße
Diese optimal geschnittene Wohnung befindet sich in einem schön sanierten Jahrhundertwendehaus in ausgezeichneter Lage nahe der Mariahilfer Straße. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und ein vielfältiges gastronomisches Angebot befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die nahe gelegene U-Bahn sowie Straßenbahn- und Buslinien ergeben eine perfekte Infrastruktur. Durch die Kombination des Altbaucharmes und der modernen Ausstattung ergibt sich ein perfektes Zusammenspiel.

Die Wohnung selbst befindet sich im 4. Obergeschoss und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine separate Küche, ein ruhiges Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum, ein Badezimmer mit Wanne, eine separate Toilette, sowie einen Vorraum und eine Loggia.

Ausstattung

• Komplett eingerichtete Einbauküche mit allen Geräten
• Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
• separate Toilette
• Parkettböden in den Wohnräumen, Fliesen in den Nassräumen.
• Lift, Waschküche (mit Waschmaschine und Trockner) sowie Fahrradabstellraum befinden sich im Haus.

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U3-Station Neubaugasse
Straßenbahn 49
Busline 13A, 14A

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <750m
Universität <500m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <4.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}