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THE METROPOLITAN - Modern Living im belebten Sonnwendviertel! - Objektnr. 5131081


ökologisch beheizt
1100
Ort
€ 960,00
Gesamtkosten
49,26 m²
Fläche
1.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID5131081 // 61484
ImmobilienartWohnung - Miete
AnschriftKarl-Popper-Straße 5/248
1100 Wien
Befeuerung
Fernwärme
Stock13
Mietdauer10
Fläche49,26 m²
Zimmer1.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.880,00
Brutto-Miete:€ 960,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 135,47
Mehrwertsteuer:€ 87,28
Monatliche Gesamtkosten:€ 960,00
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.




BESCHREIBUNG

THE METROPOLITAN - Modern Living im belebten Sonnwendviertel!

THE METROPOLITAN - Modern Living im belebten Sonnwendviertel!

Inmitten des auflebendem Sonnwendviertel, bietet der moderne Wohnbaukomplex einen hauseigenen, hochwertig ausgestatteten Indoor-Fitnessbereich, sowie einen Co-Working-Space und eine Rooftop-Terrace.

Viele Sportmöglichkeiten - und Spielplätze befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung, wie zum Beispiel der angrenzende Helmut-Zilk-Park, welcher auch über einen Motorikpark verfügt.
Die nahegelegene Shoppingmall und der neu errichtete Hauptbahnhof, machen The Metropolitan zu einem einzigartigen Wohnerlebnis.

In der Anlage selbst, befinden sich zwei voneinander getrennte Gewerbeflächen, welche durch Shops, Ateliers und/oder ein Café genutzt werden können.

Die Wohnung selbst unterteilt sich in eine großzügige Wohnküche mit Schlafbereich und Zugang zum Balkon, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC, sowie einen Vorraum.

Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos.

Ausstattung

  • exklusive-moderne Einbauküche 
  • hochqualitatives Bad mit Walk-Inn Dusche
  • hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen
  • Feinsteinzeug in den Sanitärräumen 
  • Fernwärme mit Fußbodenheizung sowie Fußbodenkühlung
  • Tiefgaragenplätze (4 davon als Behindertenstellplätze)
  • Sonnenschutz teilweise außenliegend
  • Rooftop-Terrace mit atemberaubendem Blick über ganz Wien
  • Coworking-Lounge
  • Indoor Fitnessbereich exklusiv ausgestattet mit Technogym Geräten
  • 2 Personenlifte
  • Kinderwagen- und Fahrradabstellräume sowie ein Müllraum befinden sich im Haus

Die Wohnungen sind nicht möbliert. 

Öffentliche Verkehrsanbindung:
Hauptbahnhof - Schnellbahnlinien S1, S2, S3, S 60 und S 80 
Buslinie 14A, 69A
Straßenbahnlinie D

Befristung: 10 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Nebenkosten 
3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <450m
Klinik <1.525m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <600m
Kindergarten <425m
Universität <1.200m
Höhere Schule <1.425m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <325m
Einkaufszentrum <425m

Sonstige
Geldautomat <275m
Bank <275m
Post <350m
Polizei <300m

Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <100m
U-Bahn <600m
Bahnhof <300m
Autobahnanschluss <1.600m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.


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KONTAKT






 

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EHL Wohnen GmbH
Leo Idinger
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 5131081

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018 , 2019, 2020, 2021, 2023,
Netiquette
Freundlichkeit
80 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualit�tsmakler
Qualitätsmakler
2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 22/23
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
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