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Garconniere mit Balkon und Garagenbox zu verkaufen | Wilhelminenberg - 1160 Wien - Objektnr. 5130737

1160
Ort
33,67 m²
Fläche
1.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID5130737 // 6181/55
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1160 Wien
Baujahr1972
Befeuerung
Stock1
Zimmer1.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 189.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.







BESCHREIBUNG

Garconniere mit Balkon und Garagenbox zu verkaufen | Wilhelminenberg - 1160 Wien

Bitte senden Sie eine vollst?ndige schriftliche Anfrage! Seit 13. Juni 2014 k?nnen wir aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (FAGG - Fern- und Ausw?rtsgesch?fte Gesetz) Detailinformationen, Besichtigungen sowie Zusendung von Expos?s zu den angefragten Objekten erst dann umsetzen, wenn Sie best?tigen, dass Sie unser sofortiges t?tig werden w?nschen und Sie ?ber Ihre R?cktrittsrechte gem?? ?11 FAGG von uns aufgekl?rt wurden. Nachdem Sie uns Ihre Anfrage gesendet haben, erhalten Sie von uns alle wesentlichen Informationen per E-Mail? (Kontrollieren Sie bitte auch Ihren JUNK-Ordner).

Wilhelminenberg, zum Verkauf gelangt eine s?dseitig gelegene Garconniere mit Balkon in absoluter Gr?nruhelage. Die Wohnung besteht aus einem Vorzimmer, einem ger?umigen Abstellraum, Bad mit Wanne und WC, extra K?che und einem Wohn-Schlafraum.

Vorzimmer, Bad und Abstellraum sind mit Fliesenboden, der Wohn- und Schlafraum ist mit Parkettboden ausgestattet. Zur Wohnung geh?rt ein ger?umiges Kellerabteil sowie eine Garagenbox im sebstst?ndigen Eigentum.

Die Wohnhausanlage wurde in den sp?ten 70er Jahren erbaut, die Fassaden wurden vor ca. 10 Jahren ged?mmt und die Hauszentralheizung erneuert. Die Anlage besteht aus 12 zweigesch?ssigen H?usern, die von gro?z?gigen Gr?nfl?chen umgeben sind. Die H?user, sowie die Gr?nfl?chen sind sehr gepflegt. Gegenst?ndliche Wohnung liegt stra?enseitig, sodass man direkt zufahren kann. Die Umgebung der Anlage besteht vornehmlich aus Villen und Einfamilienh?usern, in der Stra?e findet lediglich Anrainerverkehr statt.

Der Wilhelminenberg ist eine gefragte Wohngegend im Naherholungsgebiet, dennoch sind die Gesch?fte des t?glichen Bedarfs, die medzizinsche Versorgung (Klinik Ottakring und div. Arztpraxen), sowie Schulen und Kinderg?rten in der N?he. Die U3, welche in vier Stationen mit dem Autobus erreichbar ist, bringt einen in ca. 15 Minuten in die City.

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Zusatzinformation Kosten:
Im Kaufpreis ist die Garage noch NICHT enthalten. Der Kaufpreis f?r die Garage betr?gt € 30.000,00 Brutto.

Zus?tzliche Betriebskosten Garage:
Betriebskosten € 29,41 Brutto
Reparaturfonds € 19,34 Brutto
Gesamt Garage € 48,75 Brutto

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein famili?res oder wirtschaftliches Naheverh?ltnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universit?t <1.000m
H?here Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
B?ckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Stra?enbahn <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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Moeller Real GmbH
Eva Maria Gschwandner
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4314856866
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 5130737

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