Miete: ERSTBEZUG - NEUBAUWOHNUNGEN IM ORTSZENTRUM - SONNE & RUHELAGE - Terrassenwohnungen in Flachau - Ski amadé - Objektnr. 5118748

Das attraktive Wohnprojekt mit 25 Wohnungen wird in ansprechendem, der Region angepassten Baustil errichtet - Fertigstellung 10/2023. Eine moderne Wohnoptik & gute Bauausführung/Ausstattung und die individuellen Wohnungsgrößen versprechen jeglichen Wohnkomfort - Kunststofffenster/ 3fach mit elektrischen Außenraffstores, Parkettböden/ Eiche im gesamten Wohn-/Schlafbereich, Innentüren/ weiß u.v.m. - Fußbodenheizung über Bio-Fernwärme & PV-Anlage - GEMÜTLICHER WOHNRAUM ZUM WOHLFÜHLEN

Kurztext
MIETEN STATT KAUFEN - ATTRAKTIVE TERRASSENWOHNUNGEN IN SCHÖNER WOHNLAGE

Lage
Die Neubauwohnungen befinden sich in leicht erhöhter & sonniger Wohnlage, am Ende einer Sackgasse, mit Blick in Richtung Ortszentrum. In Nachbarschaft sind einige Wohn-/und Beherbergungsobjekte, das Ortszentrum und der Skilift/ Skipiste sind zu Fuß erreichbar. Der weltbekannte Wintersportort Flachau bietet eine TOP TOURISTISCHE INFRASTRUKTUR mit Gastronomie, Geschäften usw. sowie Freizeitangeboten mit Kletterpark, Badesee sowie Einstieg in die Ski amadé - Snow Space. Umliegende Orte/Städte und Bezirksgaue sind kurzfristig erreichbar - wenige Minuten zur Tauernautobahn A10 Richtung Kärnten & Salzburg/ Airport

Sonstige Angaben
2 bis 4 Zimmerwohnungen in 4 Wohnebenen:
ca. 42 m² - 73 m² WFL in Erdgeschoss, 1.+2. OG und Dachgeschoss - jeweils mit Terrasse/ Balkon und Gartenanteil im Erdgeschoss plus Kellerabteil - 1 TG-Stellplatz pro Wohnung
Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Bad/ WC, 1 - 3 Schlafzimmer, Wohn-/ Essbereich mit integrierter Küche - Terrasse/ Balkon
Top 1: Vorraum, Abstellraum, Bad/ WC, 1 Schlafzimmer, Wohn-/ Essbereich mit integrierter Küche - Terrasse/ Balkon

Mietpreis Top 1 € 622,- inkl. 10/20 % UST - Küchenbenützung enthalten
Betriebskosten Top 1 ca. € 190,- monatliches Akonto inkl. Heizung
plus Strom/ Kabel-TV/ Internet - abhängig Nutzung/ Verbrauch
plus Hausratsversicherung
Kaution 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten)

Mietpreis TG-Stellplatz € 84,- inkl. 20 % UST
Betriesbkosten TG-Stellplatz ca. € 15,- inkl. UST monatliches Akonto

KEINE VERMITTLUNGSPROVISION seitens Mieter - gemäß gesetzlicher Regelung 07/2023 - siehe Nebenkostenübersicht ÖVI Form Nr. 13M-07-2023 - Button auf unserer Website

Bezug ab kurzfristig
Befristung nach Vereinbarung

Energiekennzahl: HWB 30 fGEE 0,068