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3 Zimmer DG-Wohnung mit Terrasse! Nähe U4 Friedensbrücke! Hochwertige Ausstattung mit idealer Anbindung! - Objektnr. 5112162

1090
Ort
72,32 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID5112162 // 1801
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1090 Wien
Baujahr1894
Befeuerung
Stock5
Fläche72,32 m²
Terrassen1 (8,00 m²)
Zimmer3.0
Bad1
Kaufpreis:€ 699.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.







BESCHREIBUNG

3 Zimmer DG-Wohnung mit Terrasse! Nähe U4 Friedensbrücke! Hochwertige Ausstattung mit idealer Anbindung!

FAST FACTS: Eigentum | 3 Zimmer | Wohnfläche ca. 72,32 m² | Terrasse ca. 7,58 m² | Hochwertige Ausstattung | EUR 699.000,- |

In einer ruhigen Seitengasse gelegen, erwartet Sie hier ein besonderes Juwel, welches mit idealer Verkehrsanbindung und unmittelbarer Nähe zur U4 Friedensbrücke punktet.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1894 und verfügt über eine Terrasse. Die Ruhelage mit Ausrichtung in den Innenhof wird Sie sofort begeistern.

Vom Vorraum aus sind sämtliche Räume zentral begehbar. Das Badezimmer überzeugt mit geschmackvollen Fliesen und Raumaufteilung. Neben Handwaschbecken, Waschmaschinen-Anschluss, sowie Toilette, befindet sich hier der räumlich abgetrennte Duschbereich mit bodenebener Dusche. Ideal für einen entspannten Start in den Tag.

Zwei Zimmer mit ca. 10 m² bieten Platz für ein Doppelbett und Schrankverbau. Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Wohnbereich. Auf einer Fläche von ca. 31,27 m² finden Sie hier viel Platz für die persönliche Einrichtung vor. Die moderne Einbauküche überzeugt mit Design und Ausstattung, bietet ausreichend Platz für den Essbereich und der Wohnzimmerbereich mit einer Deckenhöhe von ca. 3,50 m vermittelt ein ganz besonderes Flair. Der Wohnraum selbst verfügt über eine Klimaanlage und sorgt für angenehme Temperaturen an heißen Sommertagen.

Die Terrasse verfügt über eine Freifläche von ca. 7,58 m² und ist in den Innenhof ausgerichtet. Die Ruhelage bietet Ihnen somit eine ideale Möglichkeit, um dem hektischen Alltag zu entfliehen. Ausreichend Platz für Begrünung und Tischgarnitur ist vorhanden. 

Sämtliche Geschäfte des alltäglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Umgebung und nach einem kurzen Spaziergang können Sie das Flair und die Lokalitäten im Servitenviertel genießen. Die unmittelbare Nähe zur U4 Friedensbrücke rundet das Angebot ab. 

Raumaufteilung
- Vorraum
- Badezimmer
- Flur
- Zwei Zimmer
- Wohnküche
- Terrasse

Ausstattung
- Hochwertiger Parkett
- Fliesen
- Badezimmer mit Waschmaschinen Anschluss, Toilette und bodenebener Dusche
- Klimaanlage
- Moderne Küchenausstattung
- Gasetagenheizung

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung. 

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen ViennaEstate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die ViennaEstate Makler GmbH ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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ViennaEstate Makler GmbH
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Qualitätsmakler
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2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2023 ,
Netiquette
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
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