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U3 N?HE! 2 Zimmer zu SANIEREN, HOFRUHELAGE, BLICK ins GR?NE! - Objektnr. 5105924


ökologisch beheizt
1160
Ort
47,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID5105924 // 10530
ImmobilienartWohnung - Eigentum
AnschriftArnethgasse
1160 Wien
Baujahr1956
Befeuerung
Stock1
Fläche47,00 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 168.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.







BESCHREIBUNG

U3 N?HE! 2 Zimmer zu SANIEREN, HOFRUHELAGE, BLICK ins GR?NE!

HELLE, GER?UMIGE, SEHR GUT AUFGETEILTE 2 ZIMMER-WOHNUNG zu SANIEREN mit BLICK in den GR?NEN INNENHOF!

KURZZEITVERMIETUNG?sowie Nutzung bzw.?Umwidmung?als?B?RO?oder?PRAXIS?ist laut Wohnungseigentumsvertrag m?glich!

F?r die VERMIETUNG zu Wohnzwecken unterliegt die erzielbare Miete dem WGG (Wohnungsgemeinn?tzigkeitsgesetz)!!

Das GEPFLEGTE GEB?UDE ist in sehr gutem allgemeinen ZUSTAND und?ist bereits THERMISCH SANIERT !

Die WOHNUNG ihn UNEINSICHTIGEN HOCHPARTERRE ist?RENOVIERUNGSBED?RFTIG:

GASETAGENHEIZUNG (ALT, OBERPUTZ) ist vorhanden,

WC in der Wohnung, KUNSTSTOFF- ISOLIERFENSTER sind bereits vorhanden!

RAUMAUFTEILUNG:

  • 2 etwa GLEICH GROSSE ZIMMER?
  • von einem Zimmer gelangt man in die K?CHE mit ABSTELLLRAUM/SPEIS
  • kleines Badezimmer (Dusche)
  • WC extra
  • Vorraum

1 brauchbares KELLERABTEIL ist der Wohnung zugeordnet?

LAGE: Der BAHNHOF OTTAKRING (U3, SCHNELLBAHN) ist zu Fuss gut erreichbar, ebenso die Strassenbahnlinen 44 und 46.

Auf der nahegelegenen OTTAKRINGER STRASSE und der THALIASTRASSE findet man in wenigen Gehminuten alles was man zum t?glichen Leben braucht!

KAUFVERTRAGSERRICHER:?Kanzlei StarkRecht, Stanek Raidl Konlechner Rechtsanw?lte OG, Frau Mag. Manuela Stanek, Festelgasse 1, 1090 Wien

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Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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