REPRÄSENTATIVE Villa mit Panoramablick in Bestlage - Leonding! - Objektnr. 5104963

Die Immobilie wurde im Jahr 2010 erbaut und präsentiert sich wieein unverwechselbar Juwel im mediterranen Stil. Bis zum Ende des 19.Jahrhundert wurde in dieser Gegend durch das Stift Wilhering reger Weinbaubetrieben und bis ins Jahr 2011 bestand am Nebengrundstück das Schloss zuBergheim. Gelegen auf einer Anhöhe in unmittelbarer Nähe zum Kürnbergerwald,ist die Liegenschaft uneinsichtig und bietet diskretes Wohnen auf höchstemNiveau.
Mit viel Liebe zum Detail wurde im €Bella Vista? eine exquisite Symbiosezwischen stylischer Architektur und Gemütlichkeit geschaffen. Ein besonderesAugenmerk wurde auf die hochwertige Ausstattung gelegt.
Das Herzstück der lichtdurchfluteten Villa sind offen gestalteteWohn-Essbereiche im Erdgeschoss mit direktem Zugang zur Outdoor-Kitchen. Diebeiden Küchen sind auf Top-Niveau und stilvoll ausgestattet. Zusätzlich zumEsszimmer gibt es noch einen Frühstücksbereich, 3 Kinderzimmer, 4 Schlafzimmer,eine Bibliothek zum Entspannen, 2 Bäder, wobei eines davon direkt an denMaster-Bedroom mit großem Sichtfenster angrenzt.
Großflächige Glasschiebeelemente führen auf die sonnige Terrasseund in den blickgeschützten Garten mit einer Poollandschaft und Sandstrand. Eintraumhafter Garten in einer der beliebtesten Wohngegenden und doch direkt anGrünland angrenzend.
Das luftige Obergeschoß mit vielen Glaselementen lässt sichvielfältig gestalten. Ein offener Loungebereich zum Wohlfühlen mit Fitnessraum,Billardzimmer, Sanitärräume verbindet eine weitläufige Dachterrasse mit bezauberndemAusblick ins Grüne und in die Alpen.
Auch das Untergeschoß punktet mit enorm viel Platz: Hier befindetsich neben den Stauräumen eine große Diele, welche den Blick bis in diebeheizte Tiefgarage über eine automatische Glastüre ermöglicht. Der direkteHauszugang ist somit trockenen Fußes.
Die Nähe zur bekannten Plus City, dem Stadtplatz in Leonding,praktischer Anbindung zu Autobahn und Flughafen, garantiert eine perfekteInfrastruktur. Zahlreiche Ausflugsziele und umliegende Seen in nächsterUmgebung versprechen ein traumhaftes Leben in Leondinger Bestlage.


Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.