MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

Ein Individuelles Haus zum bewohnen und viel Platz zum Vermieten - Objektnr. 5102272

  • Ein Individuelles  Haus  zum bewohnen und viel Platz zum Vermieten /  / 7122 Gols / Bild 0
  • Ein Individuelles  Haus  zum bewohnen und viel Platz zum Vermieten /  / 7122 Gols / Bild 1
  • Ein Individuelles  Haus  zum bewohnen und viel Platz zum Vermieten /  / 7122 Gols / Bild 2
  • Ein Individuelles  Haus  zum bewohnen und viel Platz zum Vermieten /  / 7122 Gols / Bild 3
  • Ein Individuelles  Haus  zum bewohnen und viel Platz zum Vermieten /  / 7122 Gols / Bild 4
  • Ein Individuelles  Haus  zum bewohnen und viel Platz zum Vermieten /  / 7122 Gols / Bild 5
  • Ein Individuelles  Haus  zum bewohnen und viel Platz zum Vermieten /  / 7122 Gols / Bild 6
  • Ein Individuelles  Haus  zum bewohnen und viel Platz zum Vermieten /  / 7122 Gols / Bild 7
  • Ein Individuelles  Haus  zum bewohnen und viel Platz zum Vermieten /  / 7122 Gols / Bild 8
  • Ein Individuelles  Haus  zum bewohnen und viel Platz zum Vermieten /  / 7122 Gols / Bild 9
7122
Ort
560,00 m²
Fläche
16
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID5102272 // 180538
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift7122 Gols
Baujahr1940
HeizungZentralheizung mit Gas
KellerJa
Beziehbar abnach Vereinbarung
Fläche560,00 m²
Grundfläche700,00 m²
Zimmer16
Bad5
WC5
Kaufpreis:€ 935.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmglichkeiten fr diese Immobilie anzeigen







BESCHREIBUNG

Ein Individuelles Haus zum bewohnen und viel Platz zum Vermieten

Sind Sie auf der Suche nach einem auergewhnlichen Wohnerlebnis, dann haben Sie es hier gefunden. Sie arbeiten viel im Homeoffice knnen aber in kleinen beengten Bros Ihre Fantasien nicht richtig entwickeln. Die offene Bauweise dieses Schmuckstckes hilft Ihnen Ihre Gedanken flieen zu lassen. Sie haben die besten Ideen in der frischen Luft. Mit etwas Sonnenschein nehmen Sie Platz auf der Terrasse im Obergeschoss.
Egal ob Sie Knstler, Unternehmer oder ein Freund des einzigartigen Wohngefhls sind, Sie werden es lieben und es ist sofort beziehbar.

Die Liegenschaft besteht aus mehreren Bauteilen. Im zweiten Gebude, das als Brgermeister-Haus bekannt ist, sind die Modernisierungs-Arbeiten bereits weit fortgeschritten (Fenster, Rolllden, Fassadendmmung, Wnde, Fubden, Leitungen und teilweise die Nassrume wurden bereits modernisiert). Dieser Teil hat ca. 151 m Wohnflche, ist voll unterkellert und ist zur Vermietung gedacht.

In dem Verbindungsteil zwischen den beiden Husern befindet sich Top 4, das aus zwei groen Brorumen besteht und seit Jahren von einem verlsslichen Mieter genutzt wird.

Der Energieausweis vom 23.06.2020 weist folgende Energiewerte auf: HWB 197 kWh/ma,
fGEE 2,71.

Haben Sie Fragen, wnschen Sie weitere Informationen oder einen persnlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 88341370 oder per E-Mail
alexander.waldherr@planethome.at zur Verfgung!

Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen?
Gemeinsam mit Ihnen als Eigentmer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedrfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein mageschneidertes Konzept fr die Vermarktung. ber 20 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit
vorregistrierten Immobilien-Kufern sind die Grundlage unseres Erfolgs.

Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslsung?
Gerne vereinbaren wir fr Sie ein unverbindliches € auf Wunsch auch gemeinsames Beratungsgesprch € mit einem unserer Finanzierungsspezialisten der PlanetHome Finanzierung Austria GmbH. Denn wir haben den krzesten Draht zu renommierten Banken und Finanzdienstleistern in sterreich und Deutschland.Die Liegenschaft befindet sich im historischen Ortskern zwischen zwei parallelen Straen, im gemischten Baugebiet und in ruhiger Lage, ohne Durchzugsverkehr. Die Marktgemeinde Gols liegt am Ostufer des Neusiedler Sees, mitten in der Weinbauregion "Neusiedler See - Seewinkel". Sie zhlt zu den bedeutendsten Weinbaugemeinden sterreichs und ist ber die Autobahn A4 in ca. 40 Minuten aus Wien zu erreichen. ber die Grenzen hinaus bekannt, ist die Gemeinde fr das Golser Volksfest, einer Kombination aus Wirtschaftsmesse - Volksfest - Weinkost - Kultur-Sommer.

Fr die Freizeit befindet sich am Ortsende das moderne Erlebnisfreibad Aquasplash. Auf Ihr leibliches Wohl schauen 5 Restaurants, 4 Heurige, 2 Gasthuser, 2 Cafs, 2 Imbisse, Pizzeria, Bistro Fr Bildung sorgen ein Kindergarten mit Krippe, eine Volksschule und eine neue Mittelschule direkt vor Ort und viele weiterfhrende Schulen in der Schulstadt Neusiedl am See.

Um Ihre Gesundheit kmmern sich das Gesundheitszentrum Curamus, 2 Allgemeinmediziner, 1 Apotheke und 2 Physiotherapeuten, direkt in der Marktgemeinde und 7 km entfernt eine groe Anzahl von Spezialisten in der Bezirkshauptstadt Neusiedl am See. Fr Pflegebedrftige steht ein modernes Pflegeheim zur Verfgung. Als besondere infrastrukturelle Bereicherung ist die Planung fr das Krankenhaus Gols voll im Gange.







Alle Details anzeigen

KONTAKT






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
PlanetHome Immobilien Austria GmbH
Alexander Waldherr
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +4366488341370
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 5102272

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2014, 2015, 2017, 2018, 2019,
Netiquette
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualit�tsmakler
Qualitätsmakler
2012, 2014, 2015, 2017, 2018, 2019
Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen

FINANZIERUNG

MYHOME BLOG
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Unterschiedlichen Rechtsthemen, köstliche Rezepte, neueste Design-Highlights, sowie aktuelle Technik-Tools für Ihr Eigenheim.


FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir hnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ZUM MYHOME BLOG
Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.