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Provisionsfrei: TOP-GRUNDRISSE im LEO AM TEICH - Objektnr. 5084871

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1220
Ort
61,95 m²
Fläche
2
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID5084871 // 123578_53
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1220 Wien
Baujahr2019
HeizungFußbodenheizung
Liftja
Beziehbar abEnde 2023
Fläche61,95 m²
Zimmer2
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 327.649,53
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen







BESCHREIBUNG

Provisionsfrei: TOP-GRUNDRISSE im LEO AM TEICH

Wohnungsgrößen von 46 bis 128 m2

Direkt beim Hirschstettner Badesee entstehen 99 freifinanzierte Eigentumswohnungen. Neben dem idyllischen Badeteich mit Erholungsmöglichkeiten und Spielplätzen rund um den Teich bietet das neue Stadtgebiet grundlegende Einrichtungen zur Nahversorgung.
In den Erdgeschoßzonen ist Platz für Supermärkte, Lokale, eine Apotheke und Bäckerei sowie einen Kindergarten. Gemeinschaftsräume wie eine Bibliothek, einen Spieleverleih- und Multifunktionsraum bieten Möglichkeiten für eine individuelle Freizeitgestaltung.
Wasser ist ein charakteristisches Element des Gebietes und wird das neue Stadtviertel prägen. Die bestehenden Freiräume am Hirschstettner Badeteich werden durch Cafés und Aufenthaltsbereiche aufgewertet.
Ausreichend Grün- und Freiräume zu gestalten, ist uns besonders wichtig. Geplant sind Kinder- und Jugendspielplätze, Sportflächen für die aktiven Bewohner:innen und Grünflächen für Erholungssuchende.
Im vorwiegend autofreien Viertel überwiegen Rad- und Fußwege.Supermarkt am Gelände: ADEG: 600 m, Lidl: 850 m, Hofer: 900 m, Penny Markt: 1,5 km
Die U2 (Haltestelle Hausfeldstraße) ist in 10 min fußläufig erreichbar. In 20 min ist man in der Wiener Innenstadt. Die Haltestelle der Straßenbahn-Linie Prinzgasse ist 350 m entfernt; die Buslinien 85A und 95 A (Haltestelle Pirquetgasse) 150 m. Die Buslinien 95B und 97 A (Haltestelle Zanggasse) befinden sich in 300 bzw. 350 m Entfernung.

- Außenbeschattung elektrisch mit Schalter
- Parkettboden
- Balkone: Betonplatten 30x60cm
- Fernwärmezentralheizung mit zentraler Trinkwassererwärmung
- Fußbodenheizung, im Badezimmer zusätzlich eine Elektro-Handtuchheizkörper



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KONTAKT






 

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Vanessa Vigl
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4350450500
Telefon Bearbeiter: +43676841420573
Handy Bearbeiter: +43676841420573
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 5084871

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2016, 2018, 2020, 2021, 2023, 2024,
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