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Wunderschönes Zinshaus Nähe Naschmarkt - Objektnr. 5074959

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1050
Ort
1.529,11 m²
Fläche

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID5074959 // 4234
ImmobilienartZinshaus - Eigentum
Anschrift1050 Wien / Margareten
Baujahr1886
KellerJa
Fläche1.529,11 m²
Grundfläche579,00 m²
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 7.200.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 2.761,65







BESCHREIBUNG

Wunderschönes Zinshaus Nähe Naschmarkt

Objektnummer: 4234

In nächster Nähe zur Wienzeile, Wiens pulsierender Hauptschlagader, kulinarisch wie kulturell, laden in einem komplett erhaltenen historischen Ensemble, teils mondäne, großzügige Apartments unterschiedlichen Schnitts zum Leben ein. Dazu gehören auch zweigeschoßige Maisonetten, die durch den raffinierten Dachausbau ermöglicht werden. Teilweise mit Terrassen und Balkonen ausgestattet, profitieren zukünftige Bewohner von einer einzigartigen Lage nahe des Zentrums mit urbanem Flair.

Flächen, Ertrag/Miete:
.) 18 Wohnungen (5 Wohnungen unbefristet vermietet), 2 baugenehmigte Rohdachböden
.) vermietete Fläche: 301,14 m², bestandsfrei: 879,05m², Rohdachboden: 289,87m²
.) Terrassenflächen: 60,74 m², Balkonflächen: 57,36 m², Lagerfläche (EG): 32,85 m²
.) Grundstücksfläche: 579 m²
.) Derzeitiger Nettomietertrag: € 2.102,78 Monat

Weitere Informationen und Unterlagen auf Anfrage.

Öffentliche Anbindungen: Bus 12A, 13A, 14A, 59A, U-Bahn U4 Kettenbrückengasse (300m)

Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.






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Birnleitner Immobilien GmbH
F. Susanne Birnleitner
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4312122550
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