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Alle guten Dinge sind 3! Eine Runde Sache - Top 1 | EG, 4 Zi + Terrasse + Garten, schlüsselfertig - Objektnr. 5055828


ökologisch beheizt
  • Zufahrt Tiefgarage und Eingang
  • Innenansicht
  • Nachtansicht
  • Vogelperspektive
  • Top 1
  • Übersicht
4040
Ort
120,16 m²
Fläche
4.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

Virtuelle Rundgänge


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID5055828 // 994
ImmobilienartEigentum
Anschrift4040 Linz
Befeuerung
Fernwärme
Fläche120,16 m²
Terrassen1 (52,00 m²)
Zimmer4.0
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 880.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision:







BESCHREIBUNG

Alle guten Dinge sind 3! Eine Runde Sache - Top 1 | EG, 4 Zi + Terrasse + Garten, schlüsselfertig

Sehr geehrte Interessentinnen und Interessenten!


Der Bau ist bereits voll im Gange - in der Klausenbachstraße 48 (Ecke Grollweg). Gesamt werden drei Eigentumswohnungen  mit  Tiefgarage  und großzügigen Freiflächen errichtet und schlüsselfertig im Frühsommer 2025 fertiggestellt. Alle  drei  Wohnungen  sind  barrierefrei  mit  Lift  erreichbar  und  bestechen  durch ihre  moderne  runde  Architektur  und perfekte  Raumaufteilung. Schlüsselfertige Komfortausstattung  à  la  Hentschläger-Qualität  ist  genauso selbstverständlich  wie  das Rundum-Service  der  Verkaufsabwicklung,  Sonderwunschberatung  und Baubetreuung. Die EG-Wohnung punktet durch ihre beiden großflächigen Eigengärten, die OG-Wohnung durch die sonnenseitige abgerundete Freifläche und Wohnungsgröße und die DG-Wohnung mit Zugang im OG und eigener Lift-Station im DG durch ihre Sonnenterrasse und Alleinlage. Die Wohnung Top 3 im DG mit Eingang im OG ist bereits verkauft.
Die hauseigene Exklusiv-Tiefgarage umfasst gesamt 3 Stück - jetzt noch 1 Kfz-Stellplatz zum Ankauf. Im Außenbereich stehen gesamt 3 Kfz-Stellplätze im Freien zur Verfügung. Pro Wohnung ist ein großes Kellerabteil im KG vorhanden. 

Optional kann pro Wohnung entweder der eine noch freie TG-Stellplatz im Wert von € 30.000,- und oder ein Kfz-Freistellplatz im Wert von € 15.000,- oder auch noch ein weiterer Kfz-Freistellplatz dazu erworben werden.

Alle weiteren Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage!

 

Herzliche Grüße,
Ihre Ursula Leitner-Rittenschober
Hentschläger Immobilien
0664/8280111

rittenschober@hentschlaeger.at

https://www.hentschlaeger.at/objekt/rundesache/


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <4.000m
Klinik <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Rollstuhlgerecht: JA
Barrierefrei: JA
Provision:


Alle Details anzeigen

KONTAKT






 

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Hentschläger Immobilien
Ursula Leitner-Rittenschober
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43723760600
Handy Bearbeiter: +436648280111
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 5055828

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