Entdecken Sie dieses exklusive Penthouse im renommierten Q-Tower im Herzen des 3. Bezirks von Wien. Erleben Sie die perfekte Kombination von modernem Design, großzügigen Freiflächen und dem atemberaubenden Blick auf die südliche Stadt. Hier vereinen sich Stadtnähe und Ruhe auf perfekte Weise. Dieses Angebot ist ideal für all jene, die anspruchsvolle Wohnträume verwirklichen möchten. Nutzen Sie jetzt Ihre Chance, um Wien aus einer ganz neuen Perspektive zu erleben!
HIGHLIGHTS DES PENTHOUSES
Ein luxuriöses Penthouse, das mit großzügigen 76,97 m² Wohnfläche all Ihre anspruchsvollen Bedürfnisse erfüllt.34. Etage (Dachgeschoss), die das Penthouse lediglich mit sechs weiteren exklusiven Wohnungen teilt.Großzügige Freifläche (30, 17 m²), von allen Zimmern des Penthouses aus zugänglichEin atemberaubendes Panorama Richtung Süden Wiens aus der 34. EtageHochwertige Gestaltung des Penthouses mit vorhandener Klimaanlage und Beschattung.
Genießen Sie Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen: Coworking-Bereich, Sauna, Fitnessraum, gemeinsame Terrasse sowie Küche mit Essbereich.
RAUMAUFTEILUNG
Dieses Penthouse beeindruckt mit einer stilvollen und praktischen Raumaufteilung. Beim Betreten werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich empfangen, mit einer Garderobe direkt auf der linken Seite. Der Flur führt Sie weiter zu einem nützlichen Abstellraum (ca. 5 m²), dem Schlafzimmer und einer hellen, großzügigen Wohnküche (ca. 36 m²). Sowohl das Schlafzimmer als auch die Wohnküche bieten direkten Zugang zur Terrasse und zum Balkon.
Das Penthouse verfügt über ein stilvoll gefliestes Badezimmer mit einer entspannenden Badewanne und Dusch mit Regendusche, zwei großzügigen Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss. Ein separates Gäste-WC mit Handwaschbecken vervollständigt die praktische Raumaufteilung.
Die großzügige Freifläche dieses Penthouses bietet Ihnen etwa 30 m² zusätzlichen Platz im Freien. Genießen Sie sonnige Tage, entspannen Sie sich mit einem Buch oder veranstalten Sie gesellige Abende mit Freunden und Familie. Dank der südlichen Ausrichtung des Balkons und der Fenster erhält die Wohnung den ganzen Tag über eine großzügige Menge Tageslicht und bietet eine angenehme Helligkeit.
PERFEKTE LAGE IM 3. BEZIRK WIENS
Erleben Sie die Annehmlichkeiten des 3. Bezirks in WienNur 20 Minuten (mit dem Auto oder öffentlich) von der Wiener Innenstadt entferntVerkehrsgünstige Lage mit ausgezeichneter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und AutobahnenSüdosttangente-Einfahrt ist in unmittelbarer Nähe: schneller Zugang zu Autobahnen für unkomplizierte Fahrten zu anderen Städten und Zielen.Leicht erreichbare öffentliche Verkehrsmittel für bequemes Reisen in und um die Stadt: Haltestellen für U-Bahn (U3 Gasometer), Straßenbahnlinie 71 und Buslinie 72A sind nur wenige Minuten entferntIn der Nähe von St. Marx und umgeben von erstklassigen Restaurants, Geschäften und Sport und Freizeitangeboten
Energieklasse: A
Heizwärmebedarf: 18,2 kWh/m²a
fGEE: 0,73
Ausstellungsdatum: 23.09.2022
Gültigkeitsdatum: 22.09.2032
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Hinweis: Die vorhandenen Fotos zeigen möglicherweise nicht genau das spezifische Penthouse, sondern stellen lediglich ein typisches Penthouse im 34. OG des Q-Tower dar. Dennoch sind alle unsere Luxus-Penthouse-Wohnungen ähnlich gebaut und ausgestattet. Bitte berücksichtigen Sie dies bei Ihrer Entscheidung und kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen.
Weitere Informationen über das Projekt Q-Tower finden Sie auch auf unserer Webseite unter www.oesw.at/q-tower
