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||| ABSTELLRAUM ||| ST. PÖLTEN ||| 2 ZIMMER ||| TOPLAGE ||| NÄHE TRAISEN ||| BEIM TRAISENPARK - Objektnr. 5040832

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3100
Ort
€ 690,63
Gesamtkosten
56,86 m²
Fläche
2.0
Zimmer
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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID5040832 // 1136173
ImmobilienartWohnung - Miete
AnschriftDoktor-Adolf-Schärf-Straße
3100 St. Pölten
Stock2
Mietdauer5
Fläche56,86 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Brutto-Miete:€ 690,63
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 177,10
Mehrwertsteuer:€ 64,46
Monatliche Gesamtkosten:€ 690,63
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.




BESCHREIBUNG

||| ABSTELLRAUM ||| ST. PÖLTEN ||| 2 ZIMMER ||| TOPLAGE ||| NÄHE TRAISEN ||| BEIM TRAISENPARK

In einer der ältesten Städte Österreichs gelangt nun wieder eine wunderschöne Mietwohnung in die Vermarktung!

Lage:

Die Wohnung befindet sich im Norden St. Pöltens. Unweit der Liegenschaft gibt es diverse Nahversorger, Restaurants, Cafés, Post, Apotheke, Arzt und Bildungs- und Freizeiteinrichtungen. In wenigen Metern gelangt man auch zum beliebten ShoppingCenter Traisenpark und ein Stückchen weiter zum Natur- und Erholungsgebiet an der Traisen.

 

Ausstattung der Wohnung: 

Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage, welche mit einem Personenaufzug erreicht werden kann. Das Objekt gliedert sich in folgende Räume:

- Vorraum

- Wohnzimmer 

- Küche 

- Schlafzimmer 

- Bad mit WC

- Abstellraum

 

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

DECUS Immobilien GmbH Wir beleben Räume

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr  Nikolaus Karigl unter der Mobilnummer +43 660 45 434 59 und per E-Mail unter karigl@decus.at persönlich zur Verfügung.

www.decus.at | office@decus.at 

 

Wichtige Informationen

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. 

Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.

Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <250m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.250m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <3.250m
Bahnhof <750m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.


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KONTAKT






 

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DECUS Immobilien GmbH
Nikolaus Karigl
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436604543459
Handy Bearbeiter: +436604543459
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 5040832

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2019, 2020, 2021, 2023, 2024,
Netiquette
Freundlichkeit
88 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualit�tsmakler
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Freundlichkeit
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