PROVISIONSFREI FÜR DIE MIETERSEITE! - TOP Einfamilienhaus am WOLFERSBERG - Objektnr. 5034892

TOP GEPFLEGTES ECKREIHENHAUS IN RUHIGER LAGE AM WOLFERSBERG

BESCHREIBUNG: Baujahr ca. 2002, Massivbau mit Wärmeschutzfassade, 3 fachverglaste Alu-Kunststofffenster (BJ 2021), Gas-Zentralheizung, Parkett- und Fliesenböden, Einbauküche,
Bad mit Wanne und Dusche, kleiner Gartenanteil, große Dachterrasse mit Weitblick, 1 Abstellplatz

ENERGIEKENNZAHL: HWB 94, Klasse C

RAUMAUFTEILUNG:
KELLERGESCHOSS: Heizraum, Waschküche, Abstellraum
ERDGESCHOSS: Vorraum, WC, offene Küche, Wohn-Esszimmer, Ausgang in den Garten
OBERGESCHOSS: Flur, WC, Bad, 3 Schlafzimmer
DACHGESCHOSS: großes Schlafzimmer mit Ausgang auf die Dachterrasse

MIETDAUER: ab sofort bezugsbereit, 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit

MIETE: Euro 1.600,00
BETRIEBSKOSTEN: Euro 250,00
MONATLICHE GESAMTKOSTEN: Euro 1.850,00 inkl. BK; zuzüglich Strom- und Heizkosten

Strom und Heizung sind vom Mieter direkt an die Rechnungsleger zu begleichen

KAUTION: Euro 7.300,00

LAGE: in absolut ruhiger Lage, Busanbindung nach Hütteldorf zur U 4 um die Ecke, wenige Autominuten zum Bahnhof Hütteldorf und Auhofcenter, Greißler in Gehweite

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Barbara Lager unter 0664-8191825 gerne zur Verfügung.

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www.immobilien-moertl.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:94.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C