IM HERZEN DES 10. WIENER GEMEINDEBEZIRKS - REIZENDE 3-ZIMMERWOHNUNG - NÄHE REUMANNPLATZ U1 - Objektnr. 5034869

Zur Vermietung gelangt eine freundliche 3 Zimmerwohnung in der Nähe vom Reumannplatz. Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hellen Lichtverhältnissen und wartet auf ihren neuen Mieter. 

Hier gehts zum 3D-Erlebnis

Eckdaten:

WNFL: ca. 57,46 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 1, mit Badewanne und WC 
Waschmaschinenanschluss: ja - im Badezimmer
Küche: ja 
Lift: ja 
Stock: 1. Etage
Fahrradabstellplatz: ja, im Innenhof
Keller: ja 
 

Beschreibung: 

An dieser Adresse werden Sie in einem gepflegten Haus empfangen. Mittels Lift gelangen Sie bequem und unkompliziert auf die erste Etage, von wo Sie nicht mehr weit von Ihrer neuen 3-Zimmerwohnung getrennt sind. Die reizende Wohnung betreten Sie über einen großzügigen Vorraum, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Linkerhand erreichen Sie das Badezimmer, das mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet ist. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenso im Badezimmer. Zentral begehbar erreichen Sie das Herzstück der Wohnung, die Wohnküche. Hier wurde eine gut ausgestattete Einbauküche angebracht. Ihnen stehen zwei weitere Räumlichkeiten in dieser Wohnung zur Verfügung, die ganz nach Ihren Vorstellungen eingerichtet werden können. Diese Wohnung punktet aufgrund der durchdachten Raumaufteilung und Ihrer zentralen Lage. 

Kosten:

Brutto HMZ: € 800,- inkl. Betriebskosten und gesetzliche USt.
Kaution:  3 BMM
Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt. 

Lage und Infrastruktur:

Im Herzen des 10. Wiener Gemeindebezirks werden Sie mit kurzen Wegen und einer top Infrastruktur verwöhnt. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Reumannplatz mit direkter U1 Anbindung. Ebenso erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten die Tramlinien D/6/11. Die Linie D befördert Sie bequem und unkompliziert ins Zentrum von Wien. Für einen entspannten Nachmittag eignet sich der Wielandpark oder der Helmut-Zilk-Park hervorragend. Das Amalienbad erreichen Sie in nur einigen Gehminuten. Eine tolle Wohnung mit einer tollen Infrastruktur. 

Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches/familiäres Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Irrtum vorbehalten. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <750m
Höhere Schule <2.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <1.250m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}