Besondere Etagenwohnung für besondere Bedürfnisse! - VB! - Objektnr. 5034814

Auch als Praxis, Studio oder Atelier geeignet! - Nahe Volksoper!

Ihre neue, moderne Neubauwohnung befindet sich in einer Wohnanlage, die 1970 erbaut wurde und sehr praktisch geschnitten ist. Im Jahr 2013 wurde das komplette Objekt saniert, 2019 wurde Klimaanlage eingebaut.

Dank dem durchdachten Grundriss ist Ihre Wohnung absolut praktisch angelegt und alle Räume sind zentral begehbar. In der ersten Ebene Ihrer neuen Wohnung befindet sich ein geräumiges, luftiges, helles Wohnzimmer mit offener Küche und allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet, ein Abstellraum, großes Vorzimmer, sowie eine Gästetoilette.

Großflächige und bodentiefe Fenster runden das Angebot ab. Keine Sorge, die straßenseitige Fensterflächen sind mit hochwertigen Spiegelfolien bearbeitet.

In der 2-ten Etage, mit einer luftigen Galerie, die Sie über eine komfortable Treppe oder sogar von außen mit Lift erreichen, befinden sich drei sehr große, gemütliche Zimmer, 2 geräumige Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Toilette ausgestattet sowie ein 2-ter Abstellraum.

Zu dieser Immobilie gehört auch ein Kellerabteil. 

Fahrradraum, Waschküche und Kinderwagenraum sind zur gemeinsamen Benützung.

EIN GARAGENPLATZ DIREKT IM HAUS IST MIETBAR, KOSTEN ca. EUR 70,00/MONAT:

Habe ich Ihr Interesse geweckt Dann überzeugen Sie sich persönlich und vereinbaren Sie mit mir eine exklusive Besichtigung!

Jana Koch, Golden Home Wien, TEL.: 0043 699 110 875 19, MAIL: jana.koch@goldenhome.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.