KOHLGASSE, UNBEFRISTET, sonniges 61 m2 Dachgeschoß, 2 Zimmer, Komplettküche, Wannenbad, Parketten, Fernblick - Objektnr. 5034183

IN DER KOHLGASSE GELANGT DIESE SONNIGE 61 m2 ALTBAUWOHNUNG IM 2. DACHGESCHOSS ZUR UNBEFRISTETEN VERMIETUNG!

Vorzimmer, Wohn-Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer und separates WC

Ausstattung:

+ Einbauküche mit Herd, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination sowie Kästen
+ Bad mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
+ separates WC mit Waschgelegenheit
+ Parkettböden, Fliesen in den Nassbereichen
+ Telekabelfernsehanschluss, Telefonanschluss, Gegensprechanlage
+ Gasetagenheizung
+ Lift vorhanden
+ HWB 79 kWh/m2 p.a.
+ Sofortbezug möglich!

Lage

KOHLGASSE mit bester Infrastruktur des 5. Bezirks (Margaretenstraße, Schönbrunner Straße, Bräuhausgasse, Reinprechtsdorfer Straße, Amtshausgasse) sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie die U4-Station Pilgramgasse und U4-Station Margaretengürtel und die Linien 12A, 14A + 59A sind in unmittelbarer Nähe

Sonstiges

Gesamtmiete € 934,67 inkl. Betriebskosten-Aufzug-Manip.-10 % USt.,
Strom und Gas werden separat zur Vorschreibung gebracht!

3 BMM Kaution: € 2.810,00 per Überweisung;
2 BMM Vermittlungsprovision: € 2.039,08 inkl. 20 % USt.,
unbefristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!

Anbindung öffentlicher Verkehr

die U4-Station Pilgramgasse und U4-Station Margaretengürtel sowie die Linien 12A, 14A + 59A sind in unmittelbarer Nähe

Immobilienmakler: ALEXANDER ROS
Tel. +43-1-526 7060-12 oder Mob.-Tel. 0664-466 52 02
E-Mail:

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <750m
U-Bahn <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <3.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}