MIETKAUF - Reihenendhaus inkl. 2 KFZ-Stellplätzen - Objektnr. 5033870

Mietkauf - Reihenhaus im Zentrum von Bad Fischau! 

Das Haus ist über einen überdachten Vorplatz zu erreichen.

Rechter Hand des großen Vorraums befinden sich ein Abstellraum und WC. Weiters gelangt man in das helle 35 m2 große Wohn- und Esszimmer mit Küche. Der Außenbereich bietet eine 16,50 m2 Terrasse und einem 113,33 m2 großen Garten.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein großes Tageslichtbadezimmer mit WC und Dusche, welche alle zentral über den hellen Flur begehbar sind. Jedes der Schlafzimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und sorgt somit für ein helles und freundliches Raumklima. 

50 m2 Keller und 2 Autoabstellplätze (Nr. 2 + 3) runden diese tolle Angebot ab! 

Das Haus teilt sich wie folgt auf: 

Erdgeschoss: 52,29m2   Wohnzimmer: 34,91m2

                                          Küche: 7,17m2 

                                          Abstellraum: 1,20 m2 , WC 

Obergeschoss: 52,04m2 Badezimmer: 8,71 m2 

                                          Zimmer 1: 13,86 m2

                                          Zimmer 2: 15,30 m2 

                                          Zimmer 3: 10,83 m2 

Kellerfläche: 54,14 m2

Gartenfläche: 113,33 m2 

2 Autoabstellplätze (Nr. 2+ 3) 

Diese Reihenhäuser werden unbefristet mit einer Kauf-Option vermietet. 

Zunächst müssen Sie eine Mietvorauszahlung von 10 % der Kaufsumme leisten. Diese Summe beträgt in diesem Falle € 55.200,-- des fixierten Kaufpreises (10%), dies ergibt auf 96 Monate (maximale Laufzeit von 8 Jahren) eine monatliche Reduzierung der Miete von € 575,--.

Hauptmietzins inkl. Ust.                                    €  1.681,--

Betriebskosten inkl. Ust.                                   €     224,64

Mietvorauszahlung (LZ 8 Jahre) inkl. Ust.     - €      575,--

Gesamtmietzins inkl. Ust.                             €   1.330,64

Ab dem 6. Jahr bis zum 8. Jahr besteht die Möglichkeit diese Einheit im indexiertem Wert abzüglich 25 % der bereits bezahlten Netto-Miete zu erwerben.

Ablöse an die Vormieter: Euro 8.500,- ((Küche inkl. Geräte, Fliegengitter für alle Fenster, Hochbeet, Versiegelung des Kellerbodens + Abschleifarbeiten, Duschwand, alles 1,5 Jahre alt) 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.250m
Apotheke <4.500m
Klinik <5.750m
Krankenhaus <6.750m

Kinder & Schulen
Schule <3.250m
Kindergarten <250m
Universität <6.500m
Höhere Schule <6.750m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <750m
Post <500m
Polizei <3.750m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <1.750m
Flughafen <4.750m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}