*** NEUBAU - BALKON - SINGLE - WOHNUNG *** - Objektnr. 5033744

NEUBAU - BALKON - SINGLE - WOHNUNG
Freuen sie sich auf diese besondere Wohnung in guter Wohnlage des 10. Bezirks. Die Wohnung hat einen Balkon und eine Loggia. Rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

HIGHLIGHTS
+  Neubau: das Gebäude wurde 2017 errichtet
+  Viel Licht: hell, freundlich, zentral begehbar
+  Gute Verkehrsanbindung: U1 Troststraße bzw. U1 Reumannplatz, Autobuss, Straßenbahn
+  Küche: Moderne Einbauküche mit allen Geräten
+  Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten: Favoritenstrasse  
+  Garage: im eigenen Haus

ECKDATEN
*  Gesamtfläche: 55,30 m²  
*  Wohnfläche (inkl. Loggia): 47,70 m²
*  Balkon: 5,25 m²
*  Loggia: 1,91 m²
*  Einlagerungsraum: 2,25 m²
*  Zimmer: 2
*  Badezimmer: mit Dusche und WC
* Fenster: mit elektrischen Außenjalousien
* Internet/TV: SAT-Anlage (Astra & Hotbird), Telekom & UPC
*  Lift: Ja
*  Geschoss: 5. Obergeschoss
*  Heizung: Fußbodenheizung
*  Baujahr: 2017

MIETE
*  Besichtigung: nach telefonischer Vereinbarung
*  Mietdauer: befristetes Mietverhältnis für 5 Jahre mit Möglichkeit auf Verlängerung
*  Kündigungsverzicht des Mieters: 1 Jahr
*  Haustiere: Hunde und Katzen sind nicht erlaubt

KOSTEN:
o  Wohnungsmiete (monatlich): € 775,- (inklusive Betriebskosten und Mehrwertsteuer)
o  Garagenplatz (monatlich): kann um € 90,00 monatlich dazugemietet werden
o  Kaution (einmalig): € 3.200,- (wird bei Auszug wieder zurückerstattet)
o  Vermittlungsprovision (einmalig): 2 Monatsmieten

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Herr Ruhollah GHIAMI, Immobilienberater, Traumimmobilien.at - Engl Immobilien GmbH, Südbahnweg 47, 9201 Krumpendorf, Tel: 0660/ 400-2-400, Mail: ruhollah.ghiami@traumimmobilien.at.