++PROVISIONSFREI++ großzügige 3-Zimmer DG-Maisonette in Toplage!! Burggasse-Stadthalle!! - Objektnr. 5033638

Zur befristeten Vermietung gelangt diese, toll aufgeteilte ca. 112 m² große 3-Zimmer Dachgeschossmaisonette in sehr guter Lage des 07. Wiener Gemeindebezirks gelegen.

Diese wunderschöne, 112 m² große Mietwohnung bietet 3 Zimmer und eine kleine Terrasse: zwei Schlafzimmer, einen großen Wohn-Essbereich mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Wanne u. Dusche, ein getrenntes WC, einen Vorraum und eine ca. 5m² große Dachterrasse.

***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)***

Raumaufteilung:

sehr guter Grundriss! auf zwei Ebenen!

EBENE 1:

• Vorraum 
• getrenntes WC
• Badezimmer mit Wanne u Dusche
• Zimmer 
• Zimmer 

EBENE 2:

• Küchenbereich
• Wohnzimmer 
• ostseitige Dachterrasse 

 (siehe Plan)

Zustand:

Die Wohnung befindet sich in einem gebrauchten aber sehr guten Zustand.

Haus:

Die Wohnung befindet sich im 5.Stock (Dachgeschoss) eines gepflegten Mehrparteienhauses und ist über den Lift erreichbar.

Lage: 

Das Haus ist am Urban Loritz Platz gelegen. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Westbahnstr und die Kaiserstr.  Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz! Eine Reihe von Allgemein- und Fachmedizinern ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. 

Verkehrsanbindung:

Die Wohnung ist über die U-6 Station Burggasse-Stadthalle sehr gut öffentlich angebunden. (1 Min entfernt!)

Preis:

Die monatliche Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten und Ust.)  beträgt 1.599,95€

Die Vermietung erfolgt befristet auf 5 Jahre.

Für die Erstellung und Kordination des Mietvertrags in ein Honorar in der Höhe von 115€ vom Mieter zu entrichten.

Das Kleingedruckte:

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! 

Wir sind in unserer Position als Vermittler als Doppelmakler tätig. 

Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.

Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden.

Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll.

Irrtum und Änderungen vorbehalten. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <750m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <500m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <4.750m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}