Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung nächst Heiligenstädterstraße - Objektnr. 5033588

Die Altbauliegenschaft befindet sich in der Greinergasse, nächst Heiligenstädterstraße und Grinzinger Straße. In wenigen Gehminuten ist die Straßenbahnlinie D (Station Sickenberggasse) zu erreichen, die nächste U-Bahn-Station ist die U4 Heiligenstadt. Einkaufsmöglichkeiten gibt es direkt auf der Heiligenstädterstraße oder im Einkaufszentrum Q19.

Die 1-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Liftstock und verfügt über ca. 35 qm. 

Über den Vorraum gelangt man in den Küchenbereich mit Einbauküche (Kühlschrank, Geschirrspüler, Elektroherd, Backrohr, Spüle), das Bad mit Dusche, Waschbecken und WC. Der Wohn-/Schlafraum ist straßenseitig nach Westen ausgerichtet und ist mit Parkettboden und Holzkastenfenstern ausgestattet. Die Raumhöhe beträgt ca. 3 m.

Es ist kein Waschmaschinenanschluss vorhanden, im Haus steht eine Waschküche zur Verfügung.

Die Wohnung wird mittels Gasetagenheizung beheizt.

In der Liegenschaft gibt es einen geräumigen Fahrradabstellraum und einen schönen Allgemeingarten.

KONDITIONEN:

Monatliche Gesamtmiete: EUR 519,96 (inkl. Betriebskosten, Lift und USt)

Strom und Gas sind vom Mieter separat anzumelden und zu bezahlen.

Mietbeginn: ab sofort möglich

Mietdauer: 3,5 Jahre

Kaution: EUR 1.559,88

Provision: EUR 1.134,43 (inkl. 20 % USt)

Vertragserrichtungskosten: EUR 250,-

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Vermieterin stehen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.