4 Zimmer Nahe Pilgramgasse - Objektnr. 5033334

4 Zimmer mit ca. 95 m² im 1. OG (hofseitig)

Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und wird nur an Selbstnutzer verkauft!





Kaufpreis: € 481.000,-- inkl. Garagenplatz

monatl. Kosten: ca. € 594,-- (BK, Verwalt., RL, USt., Warmwasser- und Heizungsakonto)

Raumaufteilung:

Vorraum

Wohnzimmer

extra Küche

3 Zimmer

Abstellraum

WC

Bad mit Wanne, Waschbecken, Handtuchwärmer, Waschmaschinenanschluss



Die Familienwohnbau gemeinnützige Bau- und Siedlungsgesellschaft mbH. hat an oben genannter Adresse eine Wohnhausanlage mit 58 Wohnungen errichtet. Die Wohnhausanlage verfügt über einen Lift.



Der Erstbezug war 1976, eine Thewosan-Sanierunug wurde 2004 gemacht.

Die Wohnhausanlage befindet sich in der Nähe der U4 Station Pilgramgasse. Sämtliche Nahversorger sind fußläufig erreichbar.

 

Nebenkosten:

- 3,5% Grunderwerbsteuer

- 1,1% Grundbucheintragung

- 2 % pauschal Vertragserrichtung

- € 600,-- pauschal für die Abfuhr der Grunderwerbsteuer und die Selbstberechnung an das Finanzamt sowie die Unterschriften der Verkäuferin am Kaufvertrag

- sowie div. Barauslagen

 

Sollten wir Ihr Interesse erweckt haben, rufen Sie einfach an und machen Sie sich mit uns einen Besichtigungstermin aus!!!!