SINGLE-HIT | HELLE 1 ZIMMER WOHNUNG | LOGGIATRAUM | TOPLAGE - NÄHE DONAUZENTRUM - Objektnr. 5033187

SINGLE-HIT | HELLE 1 ZIMMER WOHNUNG | LOGGIATRAUM | TOPLAGE - NÄHE DONAUZENTRUM


Diese ca. 42m² große, 1-Zimmer Wohnung befindet sich im 4. Stock (mit Lift) eines sehr gepflegten Wohnhauses in der Dückegasse 7.

Einerseits die Nähe zum Donauzentrum, andererseits das einzigartige Preis-Leistungsverhältnis zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus.


Aufteilung:

VorraumWohnzimmer mit offener KücheBadezimmer mit Badewanne und WCAbstellraumLoggia (ca. 4,72m²)

Ausstattung:

Fliesenböden in Badezimmer und WCZentralheizung mit FernwärmeEinbauküche inkl. Geräten (ohne Kühlschrank)Parkgarage im Haus (optional)

Lage:

Aufgrund der gesuchten Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.

U1-KagranDonauzentrumStraßenbahnlinien 2, 25, 26Buslinie 27AAlte Donau

Die Wohnung wird in befristeter Hauptmiete (5 Jahre) vergeben und ist ab sofort beziehbar.


Gesamtmiete inklusive BK, Lift und USt.: € 684,45
Kaution: € 2.500,-
Provision: 2 BMM + 20% USt.


KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - 0676 690 80 82
E-Mail: m.langstadlinger@immosan.at


Hinweis: Um mit regelmäßigen und lückenlosen Mietzahlungen zu rechnen, verlangt der Eigentümer zur Bonitätsprüfung einen Einkommensnachweis (die letzten drei Gehaltszettel oder bei Selbstständigen den aktuellsten Einkommenssteuerbescheid). Bei Mietern ohne eigenes Einkommen wird eine Bürgschaft mit entsprechendem Einkommensnachweis verlangt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Vermieters und ohne Gewähr.