3-Zimmer-Wohnung in Wienerwald-Nähe - Objektnr. 5033184

Wohnen in Wienerwald-Nähe

Diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche und ca. 10 m² Balkon befindet sich im ersten Liftstock einer gepflegten Wohnanlage am Siedlungsrand des 14. Bezirks. Der Ausblick auf den nahegelegenen Wienerwald wird durch den westseitigen Balkon gewährt.

Die Bushaltestelle mit Verbindung zur U4-Endstation Hütteldorf ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Die Wohnung samt zugehörigem Kellerabteil befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand und wird über eine Fernwärme-Anlage beheizt. Ein Tiefgaragen-Stellplatz kann optional gemietet werden.

Der Energieausweis vom 02.06.2015 weist folgende Energiewerte auf: HWB 30 kWh/m²a, fGEE 1,71.

Bezug:
ab sofort

Miete, Betriebskosten, Kaution, Provision:
Hauptmietzins (netto): 1.190,00 €
Betriebskosten (netto): 161,00 €
Heizkosten (netto): 72,90 €
Verwaltung (netto): 23,09 €
Warmwasser (netto): 48,60 €
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Zwischensumme (netto) 1.495,59 €
zzgl. USt. 37,85 €
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Bruttomonatsmiete: 1.533,44 €
Kaution: 4.500 €

Provision: 2 Monatsmieten á 1.495,59 € = 2.991,18 € zzgl. 20% USt. = 3.589,42 €

Die Wohnung wird auf einen Zeitraum von 5 Jahren befristet vermietet.

Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin?
Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 883 064 64 oder per E-Mail rudolf.karner@planethome.at zur Verfügung!Siedlungsrandlage am Wolfersberg im 14. Bezirk. In wenigen Minuten können Sie den Wienerwald fußläufig erreichen.

Die Bushaltestelle Schöffelplatz liegt ca. 140 m entfernt, die Linie 49A fährt zu U4-Station Hütteldorf (ca. 5 km entfernt), die Linie 50B bringt Sie zum Auhof-Center (ca. 2 km entfernt).






Provision: 2991.18