ITH TOP LAGE! GEWERBEGRUNDSTÜCK mit BAHNANSCHLUSS! GFL ca. 17.000,00 m² ! TEILBAR ! BD A - I1 0,2 - 1,0! Mit BAHNANSCHLUSS! - Objektnr. 5032003

Zum Verkauf gelangt hier eines der letzten großen Gewerbegrundstücke im südlichen Grazer Speckgürtel.

Das Grundstück liegt direkt an der Bundesstraße Richtung Wildon und liegt in der Nähe vom Cargo Center Graz

in Werndorf,  Autobahnabfahrt A9 Wundschuh und dem Packing Center Terminal Graz Süd. In unmittelbarer Nähe

sind sehr namhafte Firmen wie Swietelsky, Poor und ASW-Asphaltwerk angesiedelt. Die Bahnstrecke zum ehemaligen

Fernheizwerk Mellach grenzt direkt an das Grundstück an. Autobahnauffahrt bzw. -auffahrt A) entweder über Wildon oder

Wundschuh. 

GFL ca. 32.481 m² mit einer BD A -I1 0,2-1

TEILUNG möglich. 

Das Grundstück ist rechteckig mit drei Zufahrtsmöglichkeiten (Bundesstraße), alle relevanten

relevanten Anschlüsse an der Grundstücksgrenze.

Auch Gasleitung an der Grundstücksgrenze sowie zwei Trafostationen in unmittelbarer Nähe

zur Liegenschaft. Das Grundstück liegt auf rein gewachsenem Boden  keine Kontamination.  

Auf dem hinteren Grundstück mit einer GFL von 10.611 m² befindet sich ein aufgelassener Altbestand.

Wir haben Ihr Interesse geweckt  Vereinbaren Sie noch heute einen

Besichtigungstermin mit uns. 

http://WWW.SCHANTL-ITH.AT

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.250m

Kinder & Schulen
Schule <3.750m
Kindergarten <3.750m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <3.750m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <3.750m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <1.250m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <9.750m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}