Sanierte 2-Zimmerwohnung in Währing - Objektnr. 5031975

Lage und Infrastruktur

Zur Vermietung gelangt eine Wohnung in der Kreuzgasse, in beleibter Wohnlage des 18. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus, das im Jahr 1958 erbaut wurde. Unmittelbar gegenüber der Wohnung finden Sie die Geschäfte des täglichen Bedarfes wie einen Penny-Supermarkt und eine BIPA-Filiale. Darüber hinaus befindet sich direkt neben dem Wohnhaus der Johann-Nepomuk-Vogl-Markt, wo Sie frisches Obst und Gemüse, Fleischwaren und Blumen einkaufen können. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die lebhafte Währingerstraße, die Ihnen eine Vielzahl von Supermärkten, Restaurants, Apotheken, Banken, gemütlichen Cafés und  Bars bietet. Die Straßenbahnstation Johann-Nepomuk-Vogl Platz der Linie 42 sowie die Straßenbahnstation Vinzenzgasse der Linie 9 befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und bieten Ihnen eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. So gelangen Sie in das Stadtzentrum Wiens (Stephansplatz) in ca. 30 Minuten. 

Objekt und Ausstattung

Die sanierte 2-Zimmerwohnung befindet sich im dritten Stockwerk (ohne Lift) und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 54 m². Die Sanitärräume sowie die Küche sind mit stilvollen Feinsteinfliesen versehen, während das Wohnzimmer und das Schlafzimmer mit hochwertigem Holzlaminat ausgestattet sind. Das elegante Badezimmer bietet Ihnen eine Dusche, einen Waschtisch und einen praktischen Handtuchtrockner. In der modernen Küche finden Sie einen Elektroherd, einen Backofen, eine geräumige Spüle und sogar einen Geschirrspüler vor.

Raumaufteilung

Sie betreten die Wohnung über den ca. 3,92m² großen Vorraum, der ausreichend Platz für die Garderobe aufweist. Auf der linken Seite des Eingangs befindet sich ein WC mit einer Größe von ungefähr 1,06 m². Wenn Sie weiter den Vorraum entlang gehen, finden Sie auf der linken Seite die Küche, von der aus Sie das Badezimmer erreichen können. Am Ende des Vorraums erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit einer Fläche von ungefähr 18,96 m², das Ihnen außerdem Zugang zu einem ebenso geräumigen Schlafzimmer von etwa 18,96 m² bietet.

Resümee

Sanierte 2-Zimmerwohnung in beliebter Wohnlage. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Informationen und Besichtigungen

Frau Mag. Olha Otto, BA steht Ihnen gerne telefonisch unter +43 1 533 46 44 48 oder per E-Mail unter olha.otto@funk.at zur Verfügung.
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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}