Großvolumiges Abbruch-Neubau-Projekt im Zentrum von Gänserndorf - Objektnr. 5031966

GROSSVOLUMIGES ABBRUCH-NEUBAU-PROJEKT IM ZENTRUM VON GÄNSERNDORF

 

Zum Verkauf kommen zwei nebeneinanderliegende Liegenschaften im Zentrum von der Bezirkshauptstadt Gänserndorf. Diese beiden Grundstücke mit Altbestand eignen sich sowohl zur Revitalisierung als auch für ein großvolumiges Abriss-Neubau-Projekt. Die Objekte werden bestandsfrei übergeben.

GRUNDSTÜCKE

Hauptstraße 5: Das Grundstück hat eine Grundfläche von 994 m², Bauklasse 4-5, 90% zu bebauen.

Hauptstraße 3a: Das Grundstück hat eine Grundfläche von 360 m², Bauklasse 2-3, 90% zu bebauen.

Eine Studie für ein Abriss-Neubau-Projekt wurde nicht in Auftrag gegeben. 

LAGE

Die beiden Grundstücke mit Altbestand befinden sich im Zentrum der Bezirkshauptstadt. Für eine hervorragende öffentliche Verbindung sorgt der Gänserndorfer Bahnhof mit sämtlichen Regionalzug-Anschlüssen und Busverbindungen.

 

BELIEBTE ZIELE IM UMKREIS

  - Bahnstraße
  - Stadthalle Gänserndorf
  - Konrad-Lorenz-Gymnasium
  - Medizinischen Zentrum Gänserndorf

Die Infrastruktur lässt somit keine Wünsche offen: Die Einkäufe des täglichen Bedarfs, Kindergärten bis diverse Schulen, Apotheken sowie Ärzte sind in unmittelbarer Umgebung zu finden.

KAUFPREIS

€ 2.500.000,-

zzgl. Käuferprovision von 3% des Kaufpreises + 20% USt

Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 1000 aktuellen TOP-Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}