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Haus in 2100 Stetten, Korneuburg! Auf Eigengrund, direkt von dem Bauträger, Ziegelmassiv! - Objektnr. 5027417

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2100
Ort
103,00 m²
Fläche
4
Zimmer

ECKDATEN
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift2100 Korneuburg
KategorieA
Baujahr2023
Zustandsehr gut
Alt- oder NeubauNeubau
NäheWien
HeizungFußbodenheizung
Geschosse2
Beziehbar absofort
Fläche103,00 m²
Grundfläche167,00 m²
Gartenfläche75,00 m²
Terrassen1 (13,00 m²)
Zimmer4
Bad1
WC2
 Maisonette
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 399.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen







BESCHREIBUNG

Haus in 2100 Stetten, Korneuburg! Auf Eigengrund, direkt von dem Bauträger, Ziegelmassiv!

Ihr Traumheim könnte Realität werden!

Wir haben 25 freifinanzierte Ziegelmassive Hauser - 9 Reihenhäuser und 16 Doppelhäuser gebaut. Die Häuser sind bereits belagsfertig fertiggestellt.

KAUFPREISE belagsfertig: von EUR 399.000.- bis EUR 479.000.-
SCHLÜSSELFERTIG: Extra EUR 40.000,- inkl. Ust.

Ihr Zuhause in Stetten entsteht im Grünen mit unverbaubarem Blick auf die südlichen Wiesen.
Die modern aufgeteilten reihenhausartigen Wohnungen mit einer großen Wohnküche sind nach Süden ausgerichtet.
Die Raumaufteilung der Objekte bietet großzügige Wohnbereiche, optimierte Erschließungswege und ausreichend Stauraum.

Jedes Haus verfügt:
EG
Wohnküche
WC
Technikraum
Terrasse
Garten
OG
1 Elternzimmer
2 Kinderzimmer
Badezimmer
Abstellraum

HIGHLIGHTS (im Kaufpreis bereits inkludiert)
Er- und Aufschließungskosten sind im Preis inkludiert
2 KFZ Abstellplätze pro Haus inkludiert
Fußbodenheizung mit effizienter Luftwärmepumpe
Südseite ausgerichtete Terrassen
Vorbereitung für Klimaanlage
Vorbereitung für Photovoltaik-Leerrohre
Vorbereitung für E-Ladestationen-Leerrohre (für Elektroautos)
A1 Glasfaser Internet

Lage
UMFELD
Volksschulle - 1,4 km - 4 min
Supermarkt - 3,6 km - 7 min
Korneuburg - Center: 6,6 km - 10 min
Wien - Center: 26 km - 32 min
G3 Shopping Center - 8,7 km - 11 min
S1 - Autobahn: 1,1 km - 3 min

Ausgangs des Korneuburger Beckens liegt an den flachen Hängen des Weinviertels in 186 m Seehöhe die Gemeinde Stetten mit ihren 1.361 Einwohnern.
In dem Dreieck zwischen Laaerstrasse und Brunnerstrasse ist es gelungen, eine typische Weinviertler Ortschaft mit Kirche, Dorfanger, Gemeindeamt, Schule und Kindergarten zu erhalten.
Man hat den Vorteil, nur 15 km von Wien in einem Dorf zu wohnen, das sich jung und dynamisch gibt.
Die Grundfläche des Ortes beträgt 7,74 km2.

KORNEUBURG-STETTEN
Bezirk: Korneuburg Bundesland: Niederosterreich Einwohner: 1361
Seehöhe: 186 m
Nachbargemeinden:
Haarmannsdorf
Leobersdorf
Hagenbrunn
Enzersfeld im Weinviertel


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