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Wohnen über den Dächern von Mariahilf mit Panoramablick | 360° Tour - Objektnr. 5024218


ökologisch beheizt
  • Planskizze Wohnebene
  • Planskizze Dachterrasse
  • Planskizze Untergeschoss (Keller & Garage)
1060
Ort
137,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

Virtuelle Rundgänge


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID5024218 // 5448
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1060 Wien
Baujahr2011
Befeuerung
Fernwärme
Stock3
Geschosse6
Fläche137,00 m²
Terrassen3 (137,00 m²)
Zimmer4.0
Bad1
WC2
Kaufpreis:€ 1.490.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.







BESCHREIBUNG

Wohnen über den Dächern von Mariahilf mit Panoramablick | 360° Tour

Dieses exklusive Apartment besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und insgesamt drei Freiflächen, die ein einzigartiges Wohngefühl bieten. Mit geringen Dachschrägen präsentiert sich die Immobilie äußerst geräumig und komfortabel.

Die 2009 errichtete Liegenschaft bietet ein geräumiges Entrée, eine eigene Tiefgarage mit 2 Stellplätzen und ein großzügiges Kellerabteil im Untergeschoss.

AUFTEILUNG

  • elegantes Entrée mit direktem Liftzugang von der Garage bis zur Wohnung
  • Gäste-WC mit Handwaschbecken
  • geräumiger Wohn-Essbereich mit integrierter Küche und direktem Zugang zur Terrasse
  • zwei getrennt begehbare, großzügige Schlafzimmer
  • großes Hauptschlafzimmer mit Zugang zur eigenen, südwestseitigen Terrasse
  • Badezimmer mit natürlicher Belichtung, ausgestattet mit Badewanne, Dusche, WC, Bidet, Doppelwaschbecken, sowie Waschmaschine und Trockner
  • zwei Terrassen auf der Wohnebene
  • großzügige Dachterrasse mit Panoramablick zum Kahlenberg

AUSSTATTUNG

Ein privater, direkter Liftzugang mit Schlüsselschalter verleiht der Wohnung ein exklusives Ambiente.

Die hochwertige INTUO-Küche mit Miele-Einbaugeräten und roten Glasrückwänden sowie einer Naturstein-Arbeitsplatte bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen und die Bewirtung von Gästen. Hochwertige Natursteinböden im Entrée und in der Küche sowie klassische Eichen-Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen verleihen der Wohnung einen edlen Charme.

Die Wohnung umfasst drei großzügige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit separater Gäste-Toilette und bietet die Möglichkeit zum Einbau eines weiteren Badezimmers.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen elektrische Rollläden an allen südwestseitigen Terrassentüren und Dachflächenfenstern sowie Plissee-Rollos an den nordwestseitigen Fenstern. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme, und die Vorinstallation für eine Klimaanlage ist bereits vorhanden.

Im Kaufpreis sind die Stellplätze Nr. 11 und 12 in der hauseigenen Tiefgarage sowie ein zugeordnetes Kellerabteil enthalten. Das vorhandene Mobiliar ist nicht im Kaufpreis inbegriffen, kann jedoch separat verhandelt werden.

Besonders herausragend ist die geräumige Dachterrasse, die einen Rundumblick über Wien bietet und mit frostsicheren Terracotta-Fliesen ausgestattet ist. Alle drei Terrassen verfügen über Wasseranschlüsse für Bepflanzungen.

Überzeugen Sie sich bereits vorab einer Besichtigung mit unserem Videofilm hier oder unserer 360° Tour hier!

Alle Angaben basieren auf den Informationen des Abgebers, für die Richtig- und Vollständigkeit kann keine Gewähr übernommen werden. Wir weisen ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin und sind als Doppelmakler tätig.

Barrierefrei: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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Chalupa Immobilien Services GmbH
Gerda CHALUPA
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431533954530
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 5024218

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2023,
Netiquette
Freundlichkeit
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Qualit�tsmakler
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