+ÄUßERE MARIAHILFERSTRAßE+ZUM SANIEREN+--1,5ZIMMERWOHNUNG 37,94M2,1150 WIEN+ - Objektnr. 4990447

ÄUßERE MARIAHILFERSTRAßE!-1,5-ZIMMERWOHNUNG ZUM SANIEREN!

In der Karmeliterhofgasse erwartet im dritten Stock ohne Lift eine sanierungsbedürftige 1,5-Zimmerwohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 37,94m2 freudig seine neuen EigentümerInnen.


RAUMPROGRAMM: (siehe Plan)

Vorraum
Wohnbereich
Kabinett
Badezimmer
Lage:

Ausgezeichnete Lage, der Westbahnhof sowie die Einkaufsmeile Mariahilferstraße ist rasch zu erreichen.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.

Verkehrsanbindungen:

Buslinien: 12A

Straßenbahnlinien: 6,9,18,52,60

U3 Westbahnhof (10-15min entfernt)

U3 Ottakring (10-15min entfernt)

Konditionen:
Kaufpreis 129000 Euro
Die Provision beträgt 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20 % Ust.

Nebenkosten:
Vertragserrichtungskosten: Mag. Georg Kampas, 1,5% + Barauslagen + 20% Ust
Grundbücherliche Eintragungsgebühr: 1,1 %
Grunderwerbsteuer: 3,5 %
Dopplermaklertätigkeit: Ja
Naheverhältnis zum Abgeber: Ja, wiederkehrende Geschäftstätigkeiten

Ich freue mich, Ihnen dieses Wohnungsprojekt zeigen zu dürfen.

Herr Zeisel Elmar
Tel: 0660 53 79 29 8
Mail: zeisel@immovos.at



Heizwärmebedarf: 195 kWH/qm/Jahr
fGEE: 3,73
Provision: 3.00% + 20% USt