Renditeobjekt in zentrumsnaher Lage - Objektnr. 4957852

Diese knapp 60 m² große, komplett renovierte Wohnung ist am Ortsanfang von Kitzbühel in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit nur 6 Einheiten gelegen.

2023 wurde die Wohnung generalsaniert und vor kurzem fertiggestellt.
Es wurden in den Wohn- und Schlafräumen hochwertige Eichendielenböden und in dem Eingangsbereich sowie im Bad elegante und zeitlose Fliesen verlegt.

In unmittelbarer Nähe befindet sich die Skibushaltestelle, Einkaufsmärkte sind in ca. 2 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Zahlreiche Wander- und Radwege entspringen in unmittelbarer Nähe zur Wohnung.

Die Wohnung teilt sich auf in eine Diele, einer offenen Küche, einem großen Wohn/Esszimmer, von welchem man auf einen ca. 6 m2 großen, Richtung Westen ausgerichteten Balkon gelangt.
Weiters sind 2 komfortable Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschtisch, WC und Fenster vorhanden.

Zur Wohnung gehört ein ca. 12 m² großer Keller sowie ein zugeordneter PKW-Freistellplatz direkt vor dem Haus.

Die Wohnung verfügt über eine eigene Gasheizung (Gastherme) und Radiatoren in den einzelnen Räumen.

Die Wohnung ist mit 01.11.2023 auf 3 Jahre vermietet.
Der Mietzins beträgt 990,00 € inkl. 10 % MwSt. sowie zuzüglich ca. 220,00 ? Betriebskosten.
Strom, Internet und TV zahlt der Mieter separat.

Energiedaten in Arbeit.
Sofort verfügbar.




Kabel/SAT/TV: JA


Provision: 3 %