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Charmante Altbauwohnung in zentraler Lage in Baden! - Objektnr. 4953593

2500
Ort
€ 740,00
Gesamtkosten
50,28 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4953593 // 309360
ImmobilienartWohnung - Miete
AnschriftWelzergasse
2500 Baden
Baujahr1905
Befeuerung
Mietdauer4
Fläche50,28 m²
Zimmer2.0
Bad1
Brutto-Miete:€ 740,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 67,10
Mehrwertsteuer:€ 67,27
Monatliche Gesamtkosten:€ 740,00
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.




BESCHREIBUNG

Charmante Altbauwohnung in zentraler Lage in Baden!

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 50 m2 und befindet sich in einer attraktiven Lage in Baden. Der Altbaucharakter ist in der Wohnung erhalten geblieben und sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über zwei große Zimmer, eine hochwertige Küche und ein modernes Badezimmer.

Rechts der Eingangstüre befindet sich das Badezimmer. Dieses verfügt über eine Dusche, ein Waschtisch sowie ein WC.

Die Küche ist perfekt ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Dem Zubereiten von köstlichen Speisen steht hier Nichts mehr im Weg. Des Weiteren hätte ein kleiner Esstisch in der Küche platz. 

Von der Küche aus gelangt man in das geräumige Wohnzimmer, welches durch die großen Altbaufenster mit viel Tageslicht durchflutet wird. Hier lässt sich wunderbar entspannen und die Seele baumeln lassen. Das Schlafzimmer schließt an das Wohnzimmer an. Dieses bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank und lädt zum erholsamen Schlaf ein.

 

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, welches zusätzlich Stauraum bietet. Die Wohnung ist frisch renoviert und kann sofort bezogen werden. 

 

Lage & Infrastruktur 

Die Wohnung liegt im Herzen von Baden und zeichnet sich sich durch eine attraktive und zentrale Lage aus. Die Fußgängerzone und das Stadtzentrum von Baden sind nur wenige Gehminuten entfernt, wo zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen zu finden sind.

In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere öffentliche Verkehrsmittel, die eine schnelle und unkomplizierte Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden bieten.

Insgesamt handelt es sich hier um eine erstklassige Lage, die sowohl für Singles als auch Paare sehr attraktiv ist.

 

Lassen Sie sich diese wunderbare Wohnung nicht entgehen und rufen Sie mich gleich an, um einen Termin zu vereinbaren. Ich freue mich auf Sie!

 

Unser nachhaltiger Denkansatz sieht auch die Vermeidung von unnötigen Ausdrucken in Papierform vor, daher geben Sie uns Bescheid, ob Sie schriftliche Unterlagen ausgehändigt haben möchten oder ob wir diese einfach per Mail an Sie senden sollen. Wir richten uns gerne nach Ihren Wünschen!

 

Ulrike List / Geschäftsführung

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.750m
Klinik <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Höhere Schule <7.750m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <4.750m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <750m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <4.250m
Straßenbahn <750m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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Friends Immobilien
Katharina Tesar
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +432252252828
Handy Bearbeiter: +436763467709
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4953593

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2019, 2020, 2021,
Netiquette
Freundlichkeit
76 %

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Netiquette
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