Wohnhausstart mit schöner Küche, Ruhelage, Terrasse, Werkraum, diverse Nebenräume - Objektnr. 4949744

Das Haus befindet sich in einer wenig befahrenen Seitenstraße in Maissau und liegt dadurch recht ruhig.

Der linke Seitenteil des Hauses mit Vorraum, Küche und Wohnschlafzimmer ist sehr schön renoviert, sodass man sofort einziehen kann. Im rechten Teil des Hauses sind verschiedene Räume so vorbereitet, dass man mit geringen Aufwendungen ebenfalls bald fertige Wohnräumlichkeiten für ein modernes Wohnen hat. Auf der Terrasse lässt es sich gemütlich grillen und chillen. Der Innenhof bietet auch ein wenig Grün. Gemüse wird man womöglich im hinteren Garten anpflanzen.

Das Haus wird zentral mit einer neuen Pelletsheizung versorgt. Das Wasser kommt aus einem Gemeinschaftsbrunnen. Der gesamte Straßenzug ist an diesem Brunnen angeschlossen. Viele Räume wie ein weiteres Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Büro, Kinderzimmer, Badezimmer und Vorraum sind locker zu erschließen. Die Nebenräume bieten Platz für Werkraum, Heizraum und Abstellplätze. Im hinteren Teil des Hauses findet sich auch die Möglichkeit einer Tierhaltung. Die Scheune gehört renoviert oder abgerissen. Dahinter befindet sich ein schöner Garten. Ein Weinkeller rundet die vielen Bedarfsräume des Grundstückes ab.

Über die Horner Bundesstraße ist Maissau mit dem Auto sehr gut erreichbar. In Limberg/Maissau kann man mit dem Zug in Richtung Wien in 58 Minuten am Franz-Josefs-Bahnhof ankommen.    

Es finden sich in Maissau zwei Banken, eine Tankstelle, verschiedene Gastronomiebetriebe, Fleischhauer, Ärzte, Gewerbebetriebe aller Art. Maissau ist darüber hinaus über die Amethystwelt bekannt.

In den Betriebskosten sind die Grundsteuer, Kanalgebühr, Wasser, Strom, Pellets, Abfallwirtschaftsverband, Eigenheim-, und Haushaltsversicherung enthalten.

Hier geht´s zum 360° Rundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2823357accessKey=63cf
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