ALL-INCLUSIVE-MIETE ** 3-Zimmer Dachgeschosswohnung in TOP ZUSTAND ** direkt BEI U3-Station HÜTTELDORFER STRASSE ** - Objektnr. 4949693

** WG GEEIGNET ** ALL-INCLUSIVE-MIETE ** 3 Zimmer Dachgeschosswohnung in TOP ZUSTAND ** direkt BEI U3-Station HÜTTELDORFER STRASSE

Zur Vermietung steht ab sofort diese helle, moderne, in Top Zustand DG-Wohnung in guter infrastruktureller Lage im 14. Bezirk. Aufgrund der direkten Anbindung ist die Wiener Innenstadt innerhalb weniger Minuten mittels öffentlicher Verkehrsmittel erreichbar.

KONDITIONEN:
Mietzins: 560,00 Euro
Betriebskosten inkl. Lift, Warm/Kaltwasser, Strom, Heizung, Wifi- Internet- Kabel TV: 320,00 Euro
Waschkarte: 17,60 Euro
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WOHNBEITRAG PAUSCHAL gesamt 897,60 Euro

NEBENKOSTEN:
Kaution: 4.500,00 Euro
Vertragserrichtungskosten: 250,00 Euro
Provision: 2.154,24 Euro (inkl. 20% USt.)

AUSTATTUNG DER WOHNUNG:
- Ess-Wohnküche
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette
- Böden: Laminat und Fliesen

Das Haus verfügt über:
- Lift
- Waschküche mit Waschmaschine und Trockner
- Fahrradabstellraum

Sonstiges:
- beziehbar: ab sofort
- Befristung: 4 Jahre
- Kündigungsfrist: 1 Jahr Bindung + 3 Monate

+++ das Haus ist rauchfrei
+++ Tierhaltung ist nicht gestattet

Öffentliche Verkehrsanbindung:
- U-Bahn U3 - Station Hütteldorfer Straße
- Straßenbahn 10, 49
- S45 - Station Breintensee

Für weitere Informationen/Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Monika Vass
+43 650 333 67 63
vass@immovos.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Heizwärmebedarf: 33,7 kWH/qm/Jahr
fGEE: 0,96
Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2.154,24 Euro
Kaution: 4.500,00 Euro